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商住公寓能不能买
LOFT
公寓能买
吗?
购买商住
需明确自身需求
答:
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。2、交易税费 首次
购买
或者转让时,契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。3、按揭方式 大多数
商住
楼盘
不能
申请公积金贷款,但是...
商住
两用的房子和普通住宅有什么不同?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼
不能
落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,
不可以
作为商业用途。
买
商住公寓可以
贷款吗
答:
买
商住公寓可以
贷款,但是商住公寓只能办理商业贷款,最长贷款期限是10年,首付比例在50%以上。商住公寓的产权性质是商用的,不符合公积金贷款条件,
不能
申请公积金贷款。商住公寓贷款手续1、提交贷款申请:当个人签好了房屋买卖合同后,就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行...
我买了个房子,
商住
两用的40年产权
公寓
,可实际上产权只有26年了,有什么...
答:
感觉影响不大,因为已经过了十多年,买的时候价格一定也会低一些,相当于折旧补偿了。至于产权到期怎么缴费续期好像已经出台了政策,
可以
查相关资料。
青年
公寓
为什么便宜买了公寓后悔死了
答:
2、水电费贵,有些不通煤气说是
商住
通用,但公寓房有些是不通水,只有电的,也没有煤气,自住的话非常不方便,还有一点就是有些通了水电,水电费也要比普通居民的贵,也就是说,
购买公寓
的业主要比民用要掏出更多钱,如果是长期生活,非常不划算,也不方便。3、首付高,转让手续费贵公寓的房子一般...
公寓
属于房产吗?
答:
住宅性质的
公寓可以
落户吗住宅性质的公寓可以落户吗 1、住宅性质的公寓是可以落户的,住宅类型的公寓产权是70年,其性质与普通住宅是一样的,在
购买
后只要符合当地的落户政策,就可以办理落户手续。2、如果公寓的性质属于商用或
商住
两用,这种公寓的产权期限是40年,是
不能
办理落户的,虽然不少商用或商住...
公寓
和商品房的区别有哪些?你知道吗
答:
3、其三,土地性质不同 住宅只能建在住宅用地上或
商住
用地上,而
公寓可以
建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。4、其四,产权年限不同 住宅的产权年限多为70年,而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年,5、其五,水电费计算不同 公寓楼...
租
商住
两用房的优缺点是什么?
答:
三、
公寓可以
用公积金贷款吗 一般都是
不可以
1、土地使用年限40年、50年的“商业用地”公积金贷款有一个限制,那就是只能用在70年土地使用年限的“住宅用地”。然而公寓、loft、写字楼、
商住
两用,基本上都是土地使用年限40年、50年的“商业用地”,所以
不能
申请公积金贷款,只能申请商业贷款。2、土地使用...
综合楼和
商住
两用区别是什么
答:
所以,商业
公寓
的房价始终无法与商品房相比。不执行税收优惠的购置政策。一般住房在购房时有很多税收优惠,但是在
购买
两房时却没有相关的税收优惠。4、物业、水电、公共维修基金等成本高.因为
商住
两房的水电费都是按商用标准执行的,比普通生活用的标准要高一些;政府对房地产的收费也没有那么严格;公用维护...
商住公寓
贷款政策?
答:
4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%0.85=5.5675%,三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧,过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。四、如果我再买一套
商住公寓可以
贷款吗
可以买
!楼上...
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