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商住公寓能不能买
公寓
和商品房的区别有哪些?你知道吗
答:
3、其三,土地性质不同 住宅只能建在住宅用地上或
商住
用地上,而
公寓可以
建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。4、其四,产权年限不同 住宅的产权年限多为70年,而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年,5、其五,水电费计算不同 公寓楼...
租
商住
两用房的优缺点是什么?
答:
三、
公寓可以
用公积金贷款吗 一般都是
不可以
1、土地使用年限40年、50年的“商业用地”公积金贷款有一个限制,那就是只能用在70年土地使用年限的“住宅用地”。然而公寓、loft、写字楼、
商住
两用,基本上都是土地使用年限40年、50年的“商业用地”,所以
不能
申请公积金贷款,只能申请商业贷款。2、土地使用...
综合楼和
商住
两用区别是什么
答:
所以,商业
公寓
的房价始终无法与商品房相比。不执行税收优惠的购置政策。一般住房在购房时有很多税收优惠,但是在
购买
两房时却没有相关的税收优惠。4、物业、水电、公共维修基金等成本高.因为
商住
两房的水电费都是按商用标准执行的,比普通生活用的标准要高一些;政府对房地产的收费也没有那么严格;公用维护...
商住
两用
公寓
还是写字楼好出租
答:
面积的选择也格外灵活,不少
商住公寓
的户型设计从几十平方米的小办公户型到1000平方米的大开间均可选择。所以商住公寓已经不再局限于只可供创业阶段的公司及小型企业办公之用,中型企业同样
可以
选择到满意户型。目前较受欢迎的跃层及自由分割组合的空间设计充分考虑了员工居住、储货与办公区有效区分,公司不...
商住公寓
贷款政策?
答:
4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%0.85=5.5675%,三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧,过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。四、如果我再买一套
商住公寓可以
贷款吗
可以买
!楼上...
公寓
产权年限是多少年
答:
公寓的产权年限要分清公寓所属的土地性质,有的普通公寓其实是住宅性质,只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型,其实就是住宅,产权也是70年,能落户带学位;另外一种是在商业或者工业土地上建设的公寓,产权只有40-50年,这种公寓就
不能
落户也不带学位。
商住公寓
是商业用地建设的,产权年限一般是40年,...
商住公寓能
落户口吗
答:
一般
商住公寓不能
落户口,因为商住两用公寓的土地性质是商业用地,而政策规定的是住房才能落户,但有些城市为推进非住宅商品房去库存,提出40年产权的公寓也能落户和孩子就学,比如安徽六安、合肥、温州、深圳等地区,所以,具体以当地政策规定为准。商住两用房的缺点有哪些?1、产权40年。商住房最大的诟病...
公寓和住宅有何区别?买
公寓可以
落户吗?
答:
买公寓
有些省份
可以
落户,有些省份
不能
落户,具体需要根据公寓所在省份来确定。公寓房与住宅房的主要区别如下:一、使用年限不同 1、公寓房:公寓房的使用年限可根据所建土地的性质进行划分,但其使用年限一般为40年和50年。2、住宅房:正常情况下,住宅房的使用年限为70年。二、土地性质不同 1、公寓...
我
购买
了一套50平米的
商住公寓
房,总价是60万,交房时我需要交纳多少费用...
答:
看地段那,
公寓
房现在不多,用水电都是商业的,比较贵。有的还不准落户。差不多1w-2w
请问
公寓
和
商住
楼有何区别,公寓是住宅吗
答:
商住
楼:商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。3、建设主体不同
公寓
:是商业地产投资中的一种居住地产形式。建设主体为地产开发商,用来租赁或售卖。商住楼:商住楼不分建设主体,不仅开发商
可以
建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。问题二:...
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