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商品房楼顶漏雨谁负责
民法典
楼顶漏雨
维修费用谁出
答:
民法典
楼顶漏雨
维修费用由物业公司出。如果物业没有尽到相应的职责,物业公司应当
承担责任
。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
楼顶漏雨
维修费用谁出
答:
按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的
楼顶
空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,楼顶渗
漏雨
等公共部位维修,由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成
漏水
,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分...
商品房
10年了
楼顶漏水谁负责
答:
一、
商品房
10年了
楼顶漏水谁负责
1、商品房10年了楼顶漏水,需要根据实际情况进行处理。分别是:(1)要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;(2)如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
楼顶漏水
是归物业管还是个人
承担
答:
顶楼漏水
属于公共区域的,归物业处理,找物业维修。在质保期之内的,可以直接跟开发商联系,由开发商
负责
维修。若因为
房子漏雨
导致家里面的家具、家电、地板等受损,责任也可以由开发商
来承担
。
楼顶漏水
需要找到漏水的原因,漏水的是外墙的话,由于外墙属于公共设施,可以由物业公司来维修。属于自行修改管道...
屋顶漏水
找谁维修
答:
3、如果装修是由开发商
负责
的,直接追究开发企业。对于漏雨问题,首先要通过房屋质检部门确定漏雨的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业维修。轻微的渗漏由物业公司找维修队修补下,日常的经费就可以,但严重的漏雨则需要足够的资金完成修缮,
住宅
专项资金就将派上用场了。
屋顶漏水
的解决...
楼顶漏水
造成家中损失由
谁负责
答:
法律分析:(一)物业事先不维修导致
楼顶漏雨
属于物业的过失,所造成的物业损失应当由物业公司
承担
。(二)依据《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修...
楼房
漏雨
归物业管吗
答:
比如说在楼顶违规改造,或者是使用的时候,不小心毁坏了顶层的防水层,导致楼房漏水等等,这些人为的毁坏都算是业主使用不当,应该自己出钱进行修补。\r\n \r\n \r\n\r\n编辑总结:
楼顶漏雨
的原因大致可以分为三种。第一、因业主使用不当造成的,由业主自行
承担
。第二、房子未过保质期归开发商管...
顶楼漏雨
维修由
谁承担
费用
答:
按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的
楼顶
空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,楼顶渗
漏雨
等公共部位维修,费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成
漏水
,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共...
楼顶漏雨
是物业管还是住户管
答:
物业管。
楼顶漏水
物业应该管,物业公司可以申请房屋的维修基金进行维修。不过,
顶楼漏水
先要查明是什么原因,如果防水层在5年保修期内,并且是设计和建造问题导致漏水,可以要求开发商进行维修,或者要求他们赔偿漏水造成的损失。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千...
楼房
漏雨房产
管吗
答:
1.对于
商品房
,
楼顶
防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘
顶层
如果在防水保质期内
漏水
,那就是开发商
的责任
了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己
承担
维修费用。
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