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商铺生意差可以提前解除合同
签了三年的
商铺合同
用了两年,
生意不好
不想再继续开了,房东说
答:
找中介可以帮你把店挂店里或网上招租!如果有人想开店会和你联系呀!这样你可以减少一部分损失!但如果
合同
并未做出三年没满不退租的情况,你可以直接找房东退租!
我租了一个
商铺生意不好
想违约,愿意支付违约金1W但房东不愿退还剩余房...
答:
如果无法协商
解除
租赁
合同
,只能诉讼解决,可以去门面所在地法院起诉请求解除租赁合同,返还剩余租金。如果有以下法定理由解除租赁合同则不用支付违约金,如果只是因为
生意不好
不想继续经营,则要赔偿违约金。无论承租人是否违约,剩余租金房东都应当返还。《合同法》第94条规定:“有下列情形之一的,当事人...
商铺
租赁
合同解除
条件有哪些
答:
5、不定期的租赁合同,双方当事人均可随时解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条?有下列情形之一的,当事人
可以解除合同
:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要...
商铺
签了5年返租协议是否
可以提前解除
答:
在房屋租赁关系中,承租人一般无法自主地选择
提前
终止租赁协议,然而,这取决于所签署的租赁协议中详细规定和具体条款,并且需要依据双方是否已进行了有效的协商而定。首先,若租赁
合同
中已经明确列出关于租房过程中间解约的相关细节,则承租人须严格遵守上述规定不偏离。其次,如果租赁合同对于此种情形没有给出...
返租
商铺合同解除
的条件有哪些
答:
关于如何依法、合理地单方
解除商铺
租赁协议,这需要根据当前所处的具体情况和情境来决定。总体来说,可以分为以下两种主要的情况:首先,如果在
合同
中明确约定了解除条件,那么只要满足了这些规定的条件,就无须再向对方履行罚款这一条目中的付款义务;但在此基础上,尽管没有支付额外的罚金,仍然需要对因...
提前解除商铺
租赁
合同
是否需要支付违约金?
答:
单方面
提前解除
租赁
合同
的,属于对合同的违反,要按照租赁合同的约定支付违约金。租赁合同没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿对方的损失。《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的...
商铺
违约怎么
解除合同
视频时间 00:00
小门面出租
合同
?
提前解除
租赁合同该如何赔偿?
答:
现在租赁
店铺
的人也是比较多的,如果想要维护自己的利益的话,还是必须要靠租赁
合同
的,当我们在租赁店铺的过程中,租赁的协议也是非常重要的,因为可以帮助自己完善各方面的权利和义务的,那么,我们来说说小门面出租合同?
提前解除
租赁合同该如何赔偿?希望可以给大家带来帮助。小门面出租合同出租方:(以下...
甲方
提前解除商铺
租赁
合同
,对乙方负哪些赔偿?
答:
合同若约定有押金,且甲方确实有收取押金的,应将已交付的押金全部退还;合同条款若明确约定一方
提前解除合同
,应向守约方支付违约金的,应当按照合同的约定支付违约金;合同条款中若对乙方经营损失有明确约定的,甲方应当根据实际损失向乙方进行损失赔偿;
商铺
租赁合同的提前解除,属于合同纠纷,首先按照合同...
商铺提前解除合同
违约金如何界定?
答:
本人是承租方,租了三年的
商铺
,突然开发商由于要卖商铺,将租金由7000直接涨到17000,由于没有缓冲期,本人无奈续签一年,合同也于今年10月份转至购买人之手,本人后续发现了适合迁址的地方,决定搬迁,但合同中标明三个月的
店铺
保证金不退,
提前解除合同
还需额外支付6个月房租的违约金。网友认为:可以...
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