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因为开发商问题拿不到房产证
新房什么情况
拿不到房产证
?房产证丢了要怎么补办?
答:
新房什么情况
拿不到房产证
?1、
开发商
已无资质证书 一般来说,假如开发商自身已经失去办理新楼盘产权资格,自然也就没法为购房者办理房屋产权证,具体来说,很有可能有以下几点状况:开发企业早已倒闭或者被取消资质,无法再继续办理楼盘的大土地确权;新楼盘被法院查封;开发商没有取得土地使用权证或者没有...
房产证
迟迟办
不下来开发商
如何担责
答:
遇到
因为开发商
方面原因造成无法办理
房产证
或延期交房等现象的,购房者可以通过以下途径来解决。(1)协商解决 带
上
合同等,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。(2)发律师函 如果协商不成,...
买房后
拿不到房产证
的原因是什么
答:
办理产权相关证明提供不充分的。3、遇到黑心
开发商
。有的小开发商会因为资金周转或者是短期而出现一房二用的现象,也有可能导致
房产证拿不到
。比如开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕。甚至将房屋重复销售,这也是导致无法办理房产证的。4、房管部门原因。房屋管理部门有时会因为...
房产证
办
不下来
可以起诉
开发商
吗
答:
在这种情况下,
开发商
存在违约责任,购房者如果对房屋质量
问题
事先同开发商做好约定,就有权解除合同。4、开发商违规建房开发商在实际建造的过程中可能存在违规现象,擅自改变土地使用用途的情况将会直接导致交房后
拿不到房产证
。因此,决定购房之前,审查开发商资质非常重要,保险的做法就是选择知名楼盘和有...
开发商
手续不全
房产证
办
不下来
,找哪个部门可以快速解决?
答:
房产证
是开发商那给办的,如果
是因为开发商
的原因房产证办
不下来
,那也得看什么愿意如果是五证不全的话,房产证是办不下来的,具体事宜您可以去当地的建设委员会咨询一下,一般遇到这种事情是集体去打官司的,但是开发商
不出
面,打官司也没用,一个人的力量还是太单薄。可以这么说如果你想近段时间...
房产证
办
不下来
都有哪些原因?如何避免
答:
2、
开发商
将房屋抵押给他人承建楼盘是一件非常考验开发商实力的事情,有些开发商实力不是那么强,在遇到资金周转
问题
的时候就会将房子抵押给银行,这种情况下购房者也是办
不了房产证
的。如果开发商不能及时履行到期的债务,抵押权人可以要求变卖抵押物,这样购房者不要说办理房产证,甚至连居住权都没有。...
开发商不
办
房产证
房产局有责任吗
答:
最高人民法院在制定
房产证
受阻开发商违约责任的司法解释时,给购房者留下一个隐蔽的余地,即“除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任”。可是,在现实中,开发商往往千方百计的规避该
问题
,糊弄购房者;甚至,有些购房者根部不知道利用该规定维护自己的权益,糊里糊涂的就签订
了开发商
“制作”的...
交房后多久能拿到
房产证
?
拿不到
怎么办?
答:
3、提起诉讼如果经协商和发函,
开发商
拒不解决
问题
的话,那么购房者就可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。关于交房后多久能拿到房产证,以及
拿不到房产证
该怎么办的相关内容,小编就为大家介绍到这里,房产证对于购房者来说是很重要的,购房者所购买的房屋都应该是...
房产证开发商
拖着不给办理怎么办
答:
因此,目前部分地区已经开始允许购房者自行办理
房产证
,以便及时解决房产证纠纷。房产证拖延不办主要有4种原因:1、因前期手续不全而导致大
产权证
无法办理。 2、如果已办理
了
大产权证,那么
问题
可能是办证时
开发商
要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。
房产证
迟迟办
不下来
怎么办
视频时间 02:10
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