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国有土地拆迁方案立项
征收
拆迁
过程中,被征迁人在各个阶段有哪些权利
答:
行政机关应将批复结果公告给被征收土地农民;3、土地补偿知情权:市、县级人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟定征地补偿安置
方案
后要在本集体经济组织内进行公告并征询村民意见。二、听证权集体土地及地上房屋:在征地方案报批之前和征地公告公示之后,被征迁人均有听证权。
国有土地
上的房屋:从590号令...
个人
国有土地
如何进行房地产开发
答:
1、你要搞清楚
立项
是开发商内部的立项,还是在政府部门的立项。2、开发商内部立项,在取得
土地
之前就开始了。3、在政府的立项,是取得土地之后。道理很简单,因为,你还没有取得土地,政府如何受理你的立项?立什么项?政府在出让某一块土地之前,就已经对该土地的一事项进行审批,最主要是规划条件,这...
房地产报批报建有哪些工作流程
答:
发改委办理
立项
审批、投资计划 第二章:前期准备阶段 一、 获取土地使用权:签订
国有土地
转让合同、缴纳出让金契税、办理《土地证》 二、 征地
拆迁
,申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、 规划设计:建委办理建设规划许可证、建设用地许可证 环保局:环保评测、日照分析 地震局:地震测试 人防办:相关人防工程建设
方案
民航...
如果政府要
拆迁
一片民房,要提前多久进行公示
答:
公示时间不得少于30日。根据《
国有土地
上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿
方案
,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
房屋
拆迁
补偿包括哪些项目内容
答:
法律分析:房屋
拆迁
补偿包括财产损失、补偿权益、逾期利息三个项目内容,是房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和
国有土地
房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行
立项
评审,给予所有权人安置和迁移的损失补偿。法律依据:《中华人民共和
国土地
...
城中村改造和
拆迁
有什么区别
答:
较大规模的城中村改造项目,征地
拆迁
补偿安置费用由市土委会一次性审定,计入
土地
出让金 总额,由开发建设单位支付,各区政府按期组织完成房屋拆迁。 4、编制改造
用地
供应
方案
: 城中村改造土地供应方案由市国土局会同市土地储备中心编制,报市土委会批准。拆迁 安置房 和公共设施用地按划拨方式供应,...
集体
土地
变
国有
划拔怎么办理?
答:
第六步:缴纳有关税费 用地经批准后,按规定缴纳新增建设
用地土地
有偿使用费和耕地开垦费,税费缴清后方可领取用地批文。第七步:两公告一登记。征用
土地方案
经依法批准后,市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内,在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征用乡(镇)农民集体所有...
房屋
拆迁
需要什么手续
答:
5、开发企业向房屋拆迁主管部门提出《暂停办理有关手续的申请》冻结申请。6、开发企业向市、县房屋拆迁管部门申领《房屋拆迁许可证》,申请时应当提交以下资料:建设项目批准文件(即发改委的
立项
批复;建设用地规划许可证(规划局);
国有土地
使用权批准文件(即用地批准书);拆迁计划和
拆迁方案
;办理存款业务...
2019年新余市房屋
拆迁
管理条例及拆迁补偿标准(全文)
答:
一项目
立项
批文和固定资产投资计划; 二建设
用地
规划许可证; 三建设用地批准文件和附图; 四建设资金证明; 五拆迁计划和
拆迁方案
(包括拆迁补偿安置方式和拆迁工作人员名单等)。 市房产部门应当在收到拆迁申请和前款所列有关文件、资料之日起7个工作日内审查完毕,对符合前款规定的,核发房屋拆迁许可证;对不符合前款规定...
简述一下
土地
开发流程
答:
3、组织实施招标工作(投标、开标、评标)4、签约(四方协议)。五、委托控规调整 1、审批 2、审批条件 3、审批程序 4、申报要求 5、公开方式。六、申报规划意见。七、建设项目用地预审。八、相关部门出具意见。九、申报项目备案。十、征地与
国有土地
收购。十一、
拆迁
、拆除。十二、市政基础设施建设。
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