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国有土地拆迁方案立项
关于
土地
问题中的先征后补这个政策有法律依据么?
答:
关于
土地
问题中的先征后补的做法不是我国的政策,这种做法是没有法律依据的。根据我国《物权法》第四条规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”因此对土地先征后补的做法,实际上就是侵犯了物权。针对
拆迁
中出现的社会矛盾,国务院办公厅为此发出紧急通知...
农村集体所有
土地
怎样才能变为
国有
建设
用地
答:
第六步:缴纳有关税费 用地经批准后,按规定缴纳新增建设
用地土地
有偿使用费和耕地开垦费,税费缴清后方可领取用地批文。第七步:两公告一登记。征用
土地方案
经依法批准后,市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内,在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征用乡(镇)农民集体所有...
街道办事处是一级政府机构,它可以直接实施
拆迁
工作吗?回答请提供有关法...
答:
在上级政府同意的情况下,可以实施
拆迁
工作。街道办事处可以履行部分政府职能。街道办事处的设置及开展工作依据1954年9月21日第一届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民委员会组织法》。根据2011年1月19日国务院令第590号《
国有土地
上房屋征收与补偿条例》第...
门面房
拆迁
补偿标准是怎样的?
答:
拆迁
补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和
国有土地
房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行
立项
评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋...
拆迁
谈判:拆迁谈判技巧及案例解析
答:
国有土地
房屋
拆迁
补偿款计算公式:房屋建筑面积×房地产市场评估单价(区位综合平均价格+房屋重置价格)。 应采取先打程序的办法: 先审查授权(拆迁公司须为有授权的行为)、《拆迁许可证》。 项目许可:发改委、规划局或规委《建设用地规划许可证》、国土局《建设用地批复》)。
立项
批复---用地批复---拆迁补偿
方案
--...
2023年滁州农村
拆迁
补偿标准
答:
第六条拆迁房屋的单位应向房屋拆迁管理部门提出申请,取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。申请领取房屋拆迁许可证的,应当按规定向房屋拆迁管理部门提交下列资料: (一)法律、法规规定的建设项目
立项
批准文件; (二)建设用地规划许可证; (三)
国有土地
使用权证书或建设用地批准书; (四)拆迁计划和
拆迁方案
; (五)办理存...
下发了拟征地公告就必须征地吗
答:
8、领取用地批准文件。国土资源局根据批准的供
地方案
,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》。9、缴纳出让费,获得土地使用权。土地征用后,该土地即成为
国有土地
,由国土资源局与土地使用者按照相关规定,签订《国有土地有偿使用合同》出让供地。用地单位按约定缴纳出让费用。10...
中山市
拆迁
补偿标准规定,中山市拆迁旧城改造补偿条例
答:
为贯彻落实《广东省征地补偿保护标准(2010年修订调整)》(粤国土资利用发〔2011〕21号),进一步规范我市征地补偿工作,保护被征收人的合法权益,促进我市社会经济和谐发展,根据《中华人民共和
国土地
管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等有关法律法规规定,结合本市实际,对辖区范围内交通基础设施及公...
对农村集体所有的
土地
征用需要什么手续?
答:
【第八步】领取用地批准文件。国土资源局根据批准的供
地方案
,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》。【第九步】缴纳出让费,获得土地适用权。土地征用后,该土地即成为
国有土地
,由国土资源局与土地使用者按照相关规定,签订《国有土地有偿使用合同》出让供地...
建设
用地
规划许可证有哪些内容
答:
资料备齐后,由国土房管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收
土地方案
和供地方案,依照《中华人民共和
国土地
管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。涉及
国有土地
使用权收回和国有土地上房屋征收的,由国土房管部门拟订国有土地使用权收回和房屋征收方案,报市(县级市)人民政府批准实施。5、环境...
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