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国有土地自建房赔偿标准
自建房
和商品房 拆迁
补偿
区别
答:
商品房和
自建房
拆迁
补偿标准
是不一样的,商品房的拆迁补偿标准最高,被拆迁方拿到的拆迁款最多。而自建房要看情况,如果是认定违章建筑,拆迁不予赔偿。而是通过合法手续建房的,因为是建设在农村集体
土地
上,补偿标准会相对低一些。农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置...
国有土地自建房
算不算宅基地
答:
自建房
是
国有土地
的是不能转变为农村宅基地的,因为国有土地是招拍挂方式取得国有土地使用权,并交清国有土地出让金,国有土地是国家所有的土地。宅基地是农村集体经济组织所有土地,只有本村村民才能依法获得宅基地使用权的。所以,国有土地是不能转变为农村宅基地的。如果国家为了经济建设的需要,经过...
请问不动产权证权利性质写的:出让/商品房,出让/
自建房
,这两种有...
答:
出让/商品房,即商品房土地出让性质,是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/
自建房
就是可转让的在
国有土地
上自建的房屋 国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土...
购买
自建房
拆迁
有赔偿
吗
答:
法律主观:农村
自建房屋
,只有
土地
使用证,没有房地产证,土地征收时,房屋合法的,可以获得经济
补偿
。根据《土地管理法》的规定,征地应当给予公平合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长期生计有保障。地上附着物,如房屋,由省、自治区、直辖市制定。法律客观:《中华人民共和国城乡规划法》第...
只有户口没有宅基地,新农村有补助吗?
答:
而没有自建房的农民,则没
有自建房赔偿
款。但是,如果是征用到农村集体
土地
,则这些赔偿款是分给村里所有农民的。 有些则是按户口本数量给钱,一个户口本赔偿多少钱,统一一个地方和规定建筑面积,让农民自己建房子,然后政府完善村里的所有基础设施,让农民生活更方便。 如果,你村里还没有进行新农村建设。你可以去...
国有土地
上
自建房
属于违建吗
答:
国有土地
上
自建房
不一定属于违建。土地使用权是70年不动,但是你只有对土地的使用权和支配权,所以不论你在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,私自建房不属违法行为,但属于违章建筑,因为不经过国家建筑管理部门批准,就属于私自建筑,违章建筑。一般查违章建筑的...
国有土地
上
自建房
属于违建吗
答:
在农村建房是农村农民最朴素的要求,也是农民朋友可以享受到最基本的权益,那么
国有土地
上
自建房
属于违建吗?一、国有土地上自建房属于违建吗 1、国有土地上自建房属于违建的情况需要具体分析。一般来说,国有土地的使用权归国家所有,私自在国有土地上建房属于未经批准的行为,因此国有土地上自建房属于...
福建农村
自建房
政策
答:
第十五条 镇乡人民政府应当自收到村委会上报的村民
建房
申请材料之日起5个工作日内,组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测,并对是否符合住宅建设和
用地
申请条件,是否符合镇乡、村庄规划和镇乡
土地
利用总体规划,是否符合房屋建设技术
标准
,是否存在地质灾害隐患等事项进行审核。经审核符合条件的,镇乡规划建设、...
国有土地
上的
自建房
属于什么产权
答:
法律分析:
国有土地
上的
自建房
属于小产权房。小产权房实际上也是拥有产权的,只是因为是在宅基地上建盖的房屋,所以只能在本村村民内进行房产交易,而不能公开上市交易,所以叫做“小产权房”。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,...
我有一间老
自建房
,房产证和
土地
证齐全,土地证性质是
国有
划拨,现在想把...
答:
是要经批准和缴纳相关规费的),先让规划批准为公寓式住宅(或联立式住宅,不过你的老
自建房
,一般原规划用途是落地房或通天房),收取相关出让金后,给予办理分割登记。我建议你到当地国土部门咨询,就说你的自建房,在房管部门分成两本后,国土部门是否可以给予办理分本。有些相关费用要经
土地
评估机构...
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