44问答网
所有问题
当前搜索:
国有土地自建房赔偿标准
国有土地
上的
自建房
属于什么产权
答:
国有土地
上的
自建房
属于小产权房。农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。有权利用该土地建造住宅及其附属设施。小产权房实际上也是拥有产权的,只是因为是在宅基地上建盖的房屋,所以只能在本村村民内进行房产交易,而不能公开上市交易,...
农村镇所在地
自建房
最高可以建几层,最高多少米,国家有相关规定吗?
答:
确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和
国土地
管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理
用地
审批手续。所以
建房
时,要在审批的规划范围内进行建设,只要在规划范围内,建几层都可以。
自建房
只有
土地
证没有房产证
答:
自建房
没有房产证居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等情况,就不能得到应得的
补偿
。因此,在条件情况符合的情况下去申请房产证。
土地
证的作用:1、土地证可以抵押贷款:部分人遇到资金问题时,可以选择用土地证和房产证去银行抵押贷款...
国有土地自建房
与商品房的区别是什么?
答:
1、土地性质
自建房
一般是用的村里的集体土地,商品房用的是
国有土地
出让地。2、房屋所有人 自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商,再售卖办证后才属于购房者。3、使用年限不同 商品房住宅的使用年限一般是70年,宅基地的使用权一般是永久的。4、建设方自建房是由自己出钱自己建自住...
农村拆房
建房
规定
答:
一户多宅的农村家庭不允许再建造新房;出现违规建房情况的将禁止建房,比如,再耕地上建造房屋,或是建房前未被获得审批的;政府正在进行农村规划调整,或是出现
土地赔偿
和拆迁的,也将会停止农村
自建房
审批。二、农村建房有“六不准”:1、不准随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》,可建设层数...
武鸣区征地
补偿标准
是多少?
答:
武鸣区的土地征收一般是要看土地类型和相关用途的多少来决定赔偿的相关金额。 广西省南宁市武鸣县土地有一类、二类、三类、四类土地四种,具体的
补偿标准
有一下是:为进一步规范我城区
国有土地
上 房屋征收 奖励补助与补偿工作,保障各方当事人的合法权益,根据《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》(国务院令第590号)及...
拍卖的
国有土地
可以
自建房
吗
答:
法律分析:没有《房屋所有权证》的
自建房
只能自住或者出租,不可以交易,因为没有《房屋所有权证》是办不了过户手续的,所以不能买。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的
标准
。人均土地少、不能保障一...
农村
自建房
没有房产证法院能拍卖吗
答:
法院可以拍卖,但是会告知买假该房无房产证 1、没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担...
土地
不是我的 土地上的房子是我的 拆迁能
赔偿
吗
答:
那么一般情况下就无法获得足额
赔偿
的(按我当地的为30%-50%不等)。(3)由于没
有土地
证,目前拆迁遵循房地合一的原则,那么房屋所有权证上建筑面积所对应的土地部分是肯定可以获得赔偿的,只是有些被拆迁房有院落,有天井,有围墙内的空地等由于缺乏土地证等产权证明,那么就无法有效的获得赔偿了。
农村拆房
建房
规定
答:
一户多宅的农村家庭不允许再建造新房;出现违规建房情况的将禁止建房,比如,再耕地上建造房屋,或是建房前未被获得审批的;政府正在进行农村规划调整,或是出现
土地赔偿
和拆迁的,也将会停止农村
自建房
审批。二、农村建房有“六不准”:1、不准随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》,可建设层数...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜