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国有未利用土地租赁
“万顷良田建设工程”若干问题的探讨———以新沂市为例———以新沂...
答:
在本次规划中,通过农村居民点整理新增的耕地,其土地所有权为村集体组织所有,
土地使用
权由所在的集体经济组织收回,并连同周边的农用地,由集体经济组织统一安排使用,允许在土地所有权不变的情况下,重新承包给高效农业企业或种田大户经营。 建新安置地由市政府选定安置地块,统一安排。安置区由集体土地统一征收为
国有土地
,...
芜湖市国土资源局的主要职责
答:
采矿案件;负责受理土地、矿产行政复议案件和信访工作。(四)拟定实施耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策;实施农地用途管制;监督指导
未利用土地
开发、土地整理、土地复垦、基本农田的保护和耕地开发工作,确保耕地面积只能增加,不能减少。(五)统一管理全市城乡地政、地籍工作,...
土地
改革和土地市场
答:
允许终生继承性占有土地和
土地租赁
; 承认土地关系为财产关系。 概括地说,俄罗斯在土地改革方面做了以下工作: 实行了
土地利用
付费制; 满足了居民对于土地地段用于个人副业、园艺、菜园、别墅营建的要求; 个人住房建设大量增加; 建立了28万户农业(农场)经营户; 农业企业属地非
国有
化; 私营企业属地私有化; 农村居民点土...
土地租赁
优先权规定是什么?
答:
(2)领有
国有土地使用
证;(3)
具有地
上建筑物、其他附着物合的产权证明;(4)经有批准权的人民政府审批。
土地租赁
在我们国家是非常的重要的,因为
利用租赁
这样一种方式是可以获得土地的使用权,紧接着就是可以
利用土地
来创造一些经济方面利益,但是我们国家无论是《土地管理法》还是其他法律都
没有
明确规定...
...很多国家一面是大量饥民,一面是政府不断
出租
的肥沃
土地
答:
虽然国内有上千万张嘴等着吃饭,但埃塞俄比亚政府却将至少300万公顷最肥沃的土地租借给外国人
使用
。许多富国和一些富翁将非洲国家肥沃的土地上生产的农产品向外出口,让其他国家居民食用,却对原产地的那些饿得扁扁的肚子里发出咕噜咕噜的声音充耳不闻。 埃塞俄比亚政府将包括阿瓦萨温室在内的1000公顷
土地租
给了沙特亿万...
河南省国土资源厅的主要职责
答:
(三)监督检查全省国土资源部门行政执法和土地、矿产资源规划的执行情况;依法保护土地、矿产资源所有者和使用者的合法权益;组织查处重大违法案件、调处重大权属纠纷。(四)贯彻落实国家耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策;实施农地用途管制,组织耕地保护,特别是基本农田保护;指导全省
未利用土地
开发、土地整理、...
建设
用地使用
权如何取得?
答:
但法律另有规定的除外。
国有
建设
用地使用
权取得方式:国有建设用地使用权可采取出让、转让、
租赁
或者划拨等方式取得。国有建设用地使用权取得涉及占用集体所有
土地
,应当办理征收的,要先办理土地征收审批;涉及占用农用地的,须同时办理农用地转用审批。依法开展农用地和
未利用地
转用,要按规定缴纳新增建设...
土地租赁
价格评估怎么做
答:
(2)收益还原法。以年租金为
土地
纯收益,按照
租赁
年限还原出地价。应注意
使用
期限内有无其它费用。 4、注意事项:(1)租金评估与租赁权评估是两个不同的概念,要加以区分。租赁权指承租人所享有的权利的价值,即所谓租金溢利现象。(2)以营利为目的
出租
划拨土地上的房屋,其租赁价格评估应另外给...
租用
的
土地
可以建设为厂房吗
答:
租期届满而土地使用权期未届满时,
出租
人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。而
租赁土地使用
权人投资建造的地上建筑物、其他附着物,依土地使用权与房屋所有权主体统一和“房地一致”的原则,其所有权归属于该租赁土地使用权人。
国有土地
有偿出让的方式有几种?
答:
③
土地使用
权抵押。土地使用权抵押是指土地使用者作为债务人或者第三人以转移占有的方式向债权人提供土地使用权作为债权担保的行为;在债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该土地使用权并就处分所得的价款优先得到偿还。(2)
国有土地租赁
。国有土地租赁是指国家将
国有土地出租
给使用者使用,由使用者...
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