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土地使用年限和房屋使用年限
房屋使用年限
到底是什么意思
答:
房屋使用年限
到期了怎么办?房子还是我的吗?《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设
用地使用
权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。你了解一下二手房砍价师,买房的时候可以省钱
土地使用
者提出续期申请,...
70年产权
房屋
房屋提前倒塌后产权怎么办?
答:
一般来说,居民居住用地的土地使用权期限70年,而商品房设计使用年限却只有50年,中间多出的20年又该怎么办?特别是,当居民住房用地达到70年后,是否就真的不能再继续享有其住房用地的使用权?针对这些公众都十分关心的问题,我们采访了法律界和业内相关人士。
土地使用年限
≠
房屋
产权年限70年 届满可自动...
一般建筑的
使用年限
是多少年?
视频时间 01:16
如何查询房产
年限
房屋
产权年限是多少年
答:
2.房屋一般等不到 产权到期 就会拆迁,那时房屋的补偿政策按照拆迁补偿办法进行补偿。查询房屋产权年限,实际上查询房屋占用
土地使用年限
。房屋产权一般到一定时间就会被拆除,得到政府的赔偿或是给予新的房屋,新的
房屋使用年限
根据土地的使用性质决定。3、房屋的 产权证 件有 房产证与土地证 。房产证上的...
房子年限
是以房产证日期还是房产证上的建成日期为准。
答:
房产证是没有年限的,土地证和不动产权证上才有
土地使用年限
,因为土地是国家的,付了钱也只是有使用权而已,年限是按照开发商拍下那块地的日期开始算的,一般
住宅土地
的使用年限是70年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而
房屋
...
房屋
产权
年限
70年到期后怎么办?
视频时间 01:25
房子的年限
是从拿地后开始算还是从售楼后开始算?
答:
房屋
产权年限起始日是指开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。第一、查询开发商拿地的时间。我们可以登陆中国国土资源部土地市场栏目,在下方输入相关的查询内容,即可查询到相关的
土地使用年限
。第二、计算70年产权新房年限。作为新房,所以就少了二手房这部分环节,因此若从上述1中查到所购房屋的开发...
房产证有
使用年限
吗?还是
土地使用
证有年限,可以续期嘛?
答:
房产证没有期限,土地有
使用期限
,通常到期以后,自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 建设
用地使用
权续期及土地上的
房屋
及其他不动产归属
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有...
土地使用
权
年限
分哪几种?对住房使用有何影响
答:
居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育
用地年限
为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
房屋土地使用
权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。说白了也就是您对房屋土地的使用权为50年,至于50年...
房产证上怎么没有
使用年限
的
答:
70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。(2)
房屋使用年限
房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是
土地使用年限
。我国现行的法律规定了...
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