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土地使用年限和房屋使用年限
农村
住宅使用年限
少于
土地年限
至少30年翻新
答:
我国住宅实际使用寿命平均不到30年,平均
房子
只能住一代人就会换新,相当于结婚到孩子成年一个周期。性能差是我国住宅生命周期短的内因,包括面积小,难改造。我国农村住房没有
使用年限
,
住宅用地
高使用年限70年与城市相同。但是由于农村
房屋
建设质量参差不齐,改造难,性能差,一般不到30年就必须翻新。 我国住宅实际使用寿...
什么是房产
使用年限
啊?是不是多少年以后
房子
就不是自己的了啊?_百度...
答:
房产
使用期限
指
房屋
建筑产权的归属
年限
,包括:民用
住宅
建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。另外,不存在所谓的多少年以后
房子
就不是自己的问题,住宅建设
用地使用
权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的...
怎样查询
房屋
产权
年限
答:
问题一:查询房屋产权
年限
怎么查询 1、房产证上盖房管部门公章的地方,会有时间显示。看房产证是否过了5年,主要是判断房屋交易时是否需缴纳营业税等。 2、
土地
证上的年限指的是本房产占用土地的
使用
权年限,
与房屋
产权登记的年限没有关系。 问题二:买房怎么查询房屋的产权年限 就说买房不是容易的事情吧!买二手房...
住宅土地使用年限
是70年吗?可以续期吗?续期后可以自己重建吗?_百度...
答:
5.我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。
房屋使用年限
分两个概念,一个是房屋本身的使用年限,另一个是
土地使用年限
。
住宅用地
的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权...
注意产权问题:70年产权从开发商拿地开始算起
答:
业内人士分析,
房屋使用年限
缩水3-5年是正常的,但缩水10年以上就有问题了。为避免购房者利益受损,购房者在买房时,要看清楚楼盘《国有
土地使用
证》上,证件签发的日期以及土地终止日期,这样就可以知道楼盘真正的产权以及房屋剩余多少使用年限。按照我国《物权法》规定,住宅建设
用地使用
权期间届满的,...
商业
住宅
和普通住宅的区别
答:
商业
住宅土地使用年限
为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、产权性质不同商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、水电费用标准不同商业住宅采取商用价格,住宅会按民用价格收取。4、公摊比例不同40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权的普通住宅要高,很大...
土地使用
证上面的
使用年限
是70年,而实际用途:50(
住宅用地
)是什么意思...
答:
“无偿收回“?太可怕了吧,且不说没有留给下一代,要是某个买房人活了90岁,而到时候自己的
房子
将要被国家无偿征回?而如果到时候这个人没有后代,那么他还有什么能力去购买新的房子?难道那个时候他就应该露宿街头吗?带着新的疑问继续找ing~2、国土资源部新闻处的龙先生道出了
土地使用年限
政策的...
你好,不动产权证上
使用年限
没有数字啥意思啊,谢谢回答
答:
房屋使用年限
分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是
土地使用年限
。房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权。土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指
住宅用地
的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,现在的商品房...
房子
50年产权和70年产权的区别
答:
7、备注: 住宅一般泛指70产权
住宅房
。公寓指50年产权的商住楼。8、产权
年限
——
房屋
建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。9、目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1)
住宅用地
,...
50年产权吗?
答:
1.根据相关法律,工业
用地
,教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合或者其他用地产权
年限
为50年。2.产权年限不代表
房屋
性质,房屋性质需要通过房产证进行判定 ①商业产权房的房产证上,
土地
用途为
住宅
商服,规划用途多为 “办公”、“仓储”等,但一定不是居住。产权年限可能是40年,也可能是50年。②...
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