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夫妻一方已故,房产如何处理
再婚
夫妻一方
死亡
房产
归谁
答:
再婚
夫妻一方
死亡的
,房产
归属如下:1、房产是属于死亡一方个人所有的,死亡后,其房产是属于遗产,有遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议的,按照遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议,没有的,按照法定继承。2、该房产是属于二婚夫妻共同财产的,一方死亡后,应当先将房产一分为二,一份归二婚配偶所有,另一份作为遗产,有...
夫妻一方
死了
房子
财产谁继承
答:
关于逝者
房产
的继承问题,前提是了解
房屋
所有权归属。若为
夫妻
共有,活着的
配偶
可得一半,另一半则为死者遗产;第一顺位继承人为配偶、子女与父母。若无遗嘱且不存在遗赠抚养协议,发生继承时,各继承人按协议均摊遗产分配。若房屋属死者个人财产,由继承人依法继承。如有遗嘱及遗赠抚养协议,须遵循相关条文...
婚前共同买房离婚后
如何
分割
,怎么
分割婚前共同购买的
房子
?
答:
3.若
配偶
方同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购
房屋
为共同所有的前提下进行出资的,虽然该
房产
登记在
一方
名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产分割。根据《婚姻法》第三十九条,离婚时
,夫妻
的共同财产由双方协议
处理
;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益...
夫妻
双方贷款买房
一方
死亡能不能办
房产
证
答:
针对自然人死亡且留下遗嘱的特殊情形,被继承人的财产应按照逝者的遗嘱执行继承分配。因此,对于已经辞世的
夫妻一方,
倘若其在生前依照法律程序设立了有效遗嘱,明确将自己名下部分
房产
赠与给尚在世上的伴侣为遗产,只需现存的配偶依据法律规定携带个人身份证明、遗嘱文本以及包括死亡证明书及
房屋
产权证件在内...
夫妻
双方共同所有
房子,一方去世,
另
一方怎么
卖房?
答:
夫妻
双方共同所有的
房子,一方去世
后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承。合法的继承人有
,配偶,
子女及父母。如果另一方要出售该
房屋,
须共同继承人都出明声明,声明放弃继承,然后进行公证,就可以卖房了。1、如
去世一方
订立遗嘱其遗产归另一方所有则可以卖,否则,不能单...
房产
证上是
夫妻
两人名字
,一方已去世
。在世一方可以直接过户给子女吗...
答:
房产
证上是夫妻两人名字,
一方已去世,
在世一方是否可以直接将
房子
过户给子女,视以下几种情况而定:第一种情况,已去世的
夫妻一方
生前立有遗嘱,明确将自己所有的房产份额指定由配偶一人继承,配偶可通过公证方式作出接受继承的继承公证后,则配偶对该
房屋
拥有了全部房屋产权就能够将房屋过户给子女。第二种...
离婚后
一方
死亡
房产如何
走法律程序过户
答:
原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另
一方
应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方;7、借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的,可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与
处理
;8、对不宜分割使用的
夫妻
共有的
房屋,
...
房产
证上是
夫妻
两人名字
,一方已去世
。在世一方可以直接过户给子女吗...
答:
房产
证上是夫妻两人名字,
一方已去世,
在世一方是否可以直接将
房子
过户给子女,视以下几种情况而定:第一种情况,已去世的
夫妻一方
生前立有遗嘱,明确将自己所有的房产份额指定由配偶一人继承,配偶可通过公证方式作出接受继承的继承公证后,则配偶对该
房屋
拥有了全部房屋产权就能够将房屋过户给子女。第二种...
夫妻婚后
买了
房子
,一年后妻子因病
去世,
岳父母要求分
房产
,请问
如何处理
...
答:
当
配偶一方
死亡后,首先应当依法分割夫妻共同财产。因为,遗产是由被继承人的个人财产和夫妻共同财产中属于被继承人的部分构成的。此项遗产,原则上应当由被继承的配偶、子女、父母平等分配,但在
处理
具体问题时,应考虑继承人的实际需要和继承人与被继承人之间的扶养、抚养和赡养关系,照顾未成年的、无劳动...
配偶一方已故房产
继承公证费
答:
具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。法律客观:继承需要公证,公证费是
房屋
评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的
房子
如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(
夫妻
)...
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