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夫妻一方已故,房产如何处理
夫妻一方
擅自出卖共有
房屋
应该
如何处理
答:
近年来,夫妻方擅自处分共有房屋而导致夫妻另一方与房屋买受人之间的纠纷屡见不鲜,还严重影响到了第三人的利益。网友咨询:
夫妻一方
擅自出卖共有房屋应该
如何处理
律师解答:夫妻一方擅自出卖共有房屋的,另一方可以进行起诉。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的
房屋,
第三人善意购买、支付合理对价并...
房产
证是
夫妻
二人的名字,现在先生
已故,
妻子可以直接接收
房子
吗?_百度...
答:
这种思维是不对的,虽然说
房产
是夫妻的共同财产,但先生故去后,先生的房产就转换成遗产,先生的遗产不能只有
配偶一方
来继承,必须根据《继承法》的规定,通过继承的程序,才能合法拥有先生留下来的遗产。 确定继承人和继承份额 房产证是夫妻的名字,这说明是夫妻婚姻续存期间的共同的财产,这共同财产在没有特别约定的情况...
在
夫妻一方已经去世
的情况下
,如何
用
房产
证抵押贷款?
答:
夫妻一方已经去世,
如果
房产
证是
去世一方
的名字,将房产证的名字变换成现存在一方的名字,走遗产及买卖房方式都可以,名字变换后就可以本人带房产证到银行办理抵押贷款手续了,因为用房产证抵押贷款必须房产证上名字本人办理才可以。
夫妻一方
死亡
房产如何
分配 配偶死亡房产如何过户
答:
夫妻一方
死亡
房产如何
分配 夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半财产,才可认定为死亡方的个人财产。房产属于夫妻共同所有,因此在
一方去世
后,此时该方拥有的房产份额一般为一半,可以继承的,就是房产的另一半。《民法典》千一百五...
夫妻
共同的
房产
有
一方已去世如何
办理过户
答:
夫妻一方去世房产
过户手续是:1、如果有遗嘱,那就先按照遗嘱分配
房屋,
没有遗嘱就和其他继承人协商分配房屋;2、确定房屋的所有权之后去办理继承公证;3、取得公证书之后带着身份证和房产证去管理部门申请过户。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定...
在
夫妻一方已经去世
的情况下
,如何
用
房产
证抵押贷款?
答:
在
夫妻一方已经去世
的情况下,如果
房产
证是夫妻二人名字,必须先过户给在世的一方。
去世一方
的
房子
算遗产,需要按第一顺序继承人父母,子女放弃继承,并公证。凭公证书过户给配偶。这样才可以用房产证办理抵押贷款。
一方
死亡后的
房产
更名
答:
2、双方达成一致意见后再由双方各自携带本人的身份证件、公安部门出具的死亡证明书和
已故一方
的遗嘱以及
房屋
产权证等相关证明材料前往房屋登记管理部门办理房屋过户手续。三、
夫妻一方
死亡
房产
的
处理
方式:1、在夫妻关系存续期间合法所得的财产为夫妻双方共同财产,夫妻双方都有权利可以2、已故的一方也同时拥有对...
离婚判决
房产
各一半
怎么
执行
答:
增殖部分中属于另
一方
应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方;7、借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的,可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与
处理
;8、对不宜分割使用的
夫妻
共有的
房屋,
应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无...
夫妻一方过世房产
过户需要什么手续
答:
在
配偶一方
逝世后,欲对其持有的
房产
证进行过户
处理,
需遵循以下细致步骤:首先应前往该物业所处地区的公正机关办理继承公证事宜;其次,向
房地产
测量绘图部门提出申请,着手办理
房屋
面积的测绘或转绘相关手续;紧接着,携带有效身份证件、婚姻证明、户籍文件以及房地产权证、继承公证书及房屋测绘证明等材料至...
夫妻一方
死亡,户主是死者。
房产
证
如何
过户,需要哪些手续.生者不办理过 ...
答:
另
一方
开具配偶的《死亡证明》和《被继承人与继承人亲属关系证明》(当事人户口所在地的公安户籍部门和街道委员会或村委会盖章才有效)带《
房屋
所有权证》《身份证》《户口簿》《结婚证》和配偶的父母及儿子带《身份证》《户口簿》《结婚证》到当地公证处办理房屋产权继承手续
,配偶
的父母和儿子要签署《...
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