在夫妻一方已经去世的情况下,如何用房产证抵押贷款？

Question

我姐妹二人，前几年母亲死亡了，房产证名字是父亲，现在
父亲能用房产证办理抵押贷款吗？父亲今年76岁

Answer 1

在夫妻一方已经去世的情况下，如果房产证是夫妻二人名字，必须先过户给在世的一方。去世一方的房子算遗产，需要按第一顺序继承人父母，子女放弃继承，并公证。凭公证书过户给配偶。这样才可以用房产证办理抵押贷款。

Answer 2

提供身份证，死亡证明，户口本，房产证即可申请夫妻共同财产有一方去世。这个房子属于夫妻共同财产。另一方有权利用房产证抵押贷款的。你可以带着房产证去银行办理就可以。

Answer 3

夫妻共同财产有一方去世。这个房子属于夫妻共同财产。另一方有权利用房产证抵押贷款的。你可以带着房产证去银行办理就可以。

Answer 4

涉及到遗产继承的问题，虽然房产证名字是你爸，但应该是你爸妈的共同财产，你妈那一半归你爸和你们2姐妹继承，如果贷款，可能需要你们三个人都去办理贷款手续。

Answer 5

盖好一方的死亡证明，户口簿，去房管所办理房产过户。U等拿到房产证以后，这段去办理抵押贷款了。