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婚前出租房屋获得的租金
婚前房屋出租的租金
是孳息吗
答:
法律分析:租金是法定孳息,但是这里是特例,一方
婚前房产
若在婚后用于
出租
,这种行为更加倾向于是一种经营性的行为,因为
房屋租金的取得
是由市场的供求规律决定的,并且与房屋本身的管理状况密切相连,其
获得
往往需要投入更多的管理和劳务,因此,不应将
房租租金
看做是法定孳息的一种,而更宜作为经营性收益...
甲男与乙女于2017年5月19日登记结婚,关于夫妻共同财产,下列表述错误...
答:
但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”B项错误,根据《民法典》第一千零六十三条第一项规定:“下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产。”乙于
婚前出租房屋获得的租金
,属于乙的个人财产。本题为选非题,故正确答案为B。
婚前
个人
房屋出租
,所
得租金
离婚可以分割吗
答:
法院认为,
出租房
在婚后是由夫妻双方共同经营管理,包括维修、修缮,所
取得的租金
事实上是夫妻双方共同经营后的收入,如果只归王先生一个人所有,对熊-女士显然不公平。故认定熊-女士也应该分得一半的
房屋租金
。 法理解析: 对于
婚前
个人所有的房屋,婚后
获得的租金
,应理解为孳息还是经营性收益,法律...
个人财产
的租金
属于夫妻共同财产吗
答:
个人财产的租金是否属于夫妻共同财产,要根据实际情况来看,比如如果是婚前个人
房产出租
的话,那么租金就对应是个人财产,但是如果不是这样的,那么就可能视为夫妻共同财产。一、个人财产的租金属于夫妻共同财产吗 要根据实际情况来看,如果是
婚前房屋的租金
,并不是夫妻共同财产。具体原因如下:首先,婚前房屋...
婚前
个人
房屋出租
所
得租金
离婚可以分割吗
答:
法律分析:
婚前
个人
房屋出租
所
得租金
离婚可以分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方...
婚前
购买的
房屋获得的租金
还房贷属于个人婚前财产吗?
答:
法院执行机构可以以双方为共同被执行人强制执行夫妻双方。
房屋租赁
属于一种经营性的行为,故此不管是将
结婚前
,还是结婚后购买的房屋用于租赁,
获得的租金
属于共同财产。若是在
获得租金
之后,将此收入直接用于还放贷,那么此时属于用夫妻财产共同还债,故此贷款房屋也属于共同财产。
婚前房产的租金
算共同财产吗
答:
婚前房产的租金
是否算共同财产,一般因情况而定:1、如果
房子
是婚后的夫妻共同财产,则婚后房租属于共同财产;2、如果房子是一方婚前个人财产,要根据租金的性质确定;3、如果
房屋租金
属于经营收益,则该房租属于夫妻共同财产;4、如果房屋租金属于孳息,则该房租属于个人财产。夫妻一方财产如下:1、婚前个人...
婚前房屋租金
属于共同财产吗
答:
而对于用
婚前
个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后
获得
分红,则应认定为夫妻共同财产。如果在
结婚之前
就把自己的
房产
对外
出租
,没结婚之前就已经产生的这部分租金肯定不是夫妻共同财产,可是结婚以后
房子
依然产生租金,婚后
的租金
收益就应当被认定为共有财产。但是,房产无论是婚前还是婚后,只要没有...
婚前房产出租租金
是夫妻共有吗
答:
完全是自己婚前财产基于市场的原因产生的额外收入。但其实这种想法是错误的。在法律上来讲,租金属于共同财产,理由是,根据婚姻法规定,一方个人
婚前房产
在婚后
出租取得租金
属于婚后
取得的
经营收益,此时是由租金转化成收益,而法律规定,婚内产生的收益属于夫妻共同财产,因此,这种租金应当属于夫妻共同财产。婚...
婚前房产租金
算婚内财产吗
答:
不属于。
婚前房子
属于夫妻一方的个人财产,而
房租出租
所
获的房租
属于法定孳息,依据法律规定,该孳息也是个人财产,因此婚前房子的房租不属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。但
房屋租金
不是孳息,它是由市场的供求规律决定,并且与房屋本身的管理状况紧密...
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