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宅基地房屋拆迁后如何分配
农村
房屋
在买卖
以后
遇到
拆迁
,可以反悔不?利益
如何分配
?
答:
我国现行法律规定,城里人不能到农村买宅基地和农房,但现实情况是不少城里人还是悄悄的买了,一般情况下,似乎也不会有什么纠纷,但在遇到
拆迁
等情况时,纠纷就出现了。农村宅基地在买卖
以后
遇到拆迁,拆迁利益
如何分配
?这其实是两个问题,首先是
宅基地房屋
买卖是否合法,其次是涉及拆迁利益如何分配。农...
农村
宅基地
上
房屋拆迁
,
怎么
补偿
答:
第十四条
拆迁宅基地
上
房屋
实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但...
农村
宅基地拆迁
会
如何
补偿?有必要请律师吗?
答:
农村
宅基地
拆迁补偿应当按照国家规定及其当地政策办理,如果没有打官司就不需要聘请律师。1、农村的宅基地和
房屋拆迁
是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体
分配
给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
城镇户口的农村
宅基地房子拆迁怎么
办?
答:
城市户口的继承人也可以依法继承农村的
房屋
(但不含
宅基地
)。2、你依法享有继承权对于该祖屋
拆迁
获得的拆迁补偿款,但不能获得宅基地,因为只有宅基地所在的村村民才可以分的宅基地,城镇内居民不可以分得。3、所继承的财产被征收的,应当给予赔偿,但赔偿范围只限于房屋价值,而不包括宅基地的价值。
房子
盖在别人
宅基地
上,但是盖房时有公正,
拆迁如何分配
答:
众所周知,农村
房屋拆迁
,房屋拆迁款归房屋所有权人所有,谁是房屋所有权人,拆迁补偿款就归谁。而不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,不动产权证书上写的谁的名字,就是谁的房子。根据农业农村部、自然资源部《关于规范农村
宅基地
审批管理的通知》的相关规定:“农户建房完工后,乡镇政府组织...
农村
宅基地拆迁
补偿款
分配
答:
很难拿到一半补偿款,因为使用权属于你叔叔
农村
宅基地房
买卖,遇
拆迁如何
补偿
答:
农村
房屋拆迁
补偿权益一般是专属于被拆迁人的,所以不能转让,但被拆迁人取得拆迁补偿款后,可以将补偿款赠与给其他人。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得...
最近
拆迁
的
宅基地
是
如何
赔偿的
答:
一看你们和村里签
了
协议没,有协议,按照协议办;二看你们当地政府是否出台相关政策没有,
宅基地
是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。二、农村的宅基地和
房屋拆迁
是分开补偿 “分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产,其产权属于村集体,由村集体
分配
给村民使用。村民在宅基...
离婚后户口在农村,没有
宅基地
,
拆迁后
应该
怎么
安置?
答:
宅基地随着房屋的拆迁,这种所有权自然会回归集体。因此,赔偿应由集体经济组织的全体成员
分配
。2.集体土地上的房屋,离婚后拆迁补偿集体土地即
宅基地房屋
因拆迁,需要对宅基地房屋所有人进行补偿的,离婚后未取得财产权利的一方无权分割
房屋拆迁
补偿。如果政策规定拆迁补偿是按照户口所在地进行的,离婚后迁出...
祖遗户有
宅基地
土地证,但土地证所辖宅基地上
房屋
塌毁后一直未曾修建,在...
答:
该
宅基地
在
拆迁
改造中可按正常流程安置。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条...
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