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安置房和小产权房的区别
安居房和
安置房有什么
区别
???
答:
1、
产权的区别
。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多
安置房的
土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而
安居房
是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被...
安置房和
集资房有什么
区别
安置房可以买卖吗
答:
安置房和
集资房有什么
区别
?集资房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而安置房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有
小产权
之说,故不享有商品
房的
上述权能。1.地址不同 回迁房是指动迁后,把你安置回到原来地方盖的新房子居住。安置房是离开原来动迁的地方,在其它地方安置房子居住。
协议房拆迁与商品房有什么不同?
答:
2、而商品房是有完全
产权
的,即完全的房屋权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。三、时间交易限制
区别
1、
安置房的
交易受到的限制比较多,很多安置房在交易年限上都有限制,一般规定安置房在几年内不得上市转售。...
回迁
房和安置房的区别
答:
1. 房价差异:商品
房的
房价可以根据市场情况进行交易,并可在银行进行抵押贷款。相比之下,回迁房因享受政策优惠,价格通常较低,且存在
小产权
问题,不具备商品房的完全产权功能。回迁房的定价通常由政府相关部门参照经济适用房政策来确定,并按照相应政策进行管理。2. 买卖关系不同:商品房买卖基于开发商...
什么是三产房?
答:
所谓三产指的是使用权,占有权,处置权三个
产权
。三产
安置房
指你家的土地被征了后,国家返还给你的安置房建房用地指标。凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。当然有人要的话,你可以转让给别人,按平方算的。安置房是可以买卖的,如果证件还没下来导致不能过户,但是可以去公证处做委托...
经济适用
房和
拆迁
安置房
有什么
区别
吗?
答:
1、申请条件不同:(1)
安置房的
申请条件根据《暂行规定》,安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件:A、申请人具有辖区户口,年满18周岁;符合“一户一宅”的条件,即一户只拥有一处住房,在辖区内没有其他自有
房产的
。B、现居住的房屋系申请人所有且权属清楚,没有
产权
纠纷。C...
南宁市
小产权房
请问南宁的和德新天地楼盘是小产权房吗?
答:
是
小产权
。不能贷款没有独立房产证,销售顾问还骗人说有房产证。哪怕是回迁房也只是针对村里的人,对外就是不合法。而且他那个项目只有部分是回迁房,有大部分是没有产权的。
置换
房和安置房的区别
是什么
答:
2、 房产证问题 购买
安置房的
时候,一定要注意
房屋的
产权问题,如果房屋的土地性质是国有土地的话,那么可以办理房产证,也可以购买。如果土地性质是集资土地的话,那么不能办理产权,属于
小产权房
,购房者的合法权益不能受到保障,因此不建议购买。3、 房屋质量问题 一般安置房的利润是非常薄的,所以很多...
没有房产证的拆迁
安置房
法院能查封吗
答:
未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得
房屋产权的
情况告知买受人。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定:第十五条下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封:(一)作为被...
经济适用
房和
农民
安置房
有什么
区别
?
答:
经济适用
房和
农民
安置房
都是属于居民
住房的
一种,但是在房产性质等方面是不同的,它们
的区别
为:1、楼房性质不同。经济适用房是按保本微利的原则给贫困群众的福利性住房;而农民安置房是房屋被征收后对农民安置建设的住房。2、费用不同。经济适用房是销售给贫困群众的福利住房;而安置房是在土地征收后...
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