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安置房房产证户主一个人领么
购买拆迁
安置房
时没
房产证
怎么办
答:
购买拆迁
安置房
时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证,或者在原
户主房产证
下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,以此规避交易风险,严防“一房多卖”的发生。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭...
拆迁
安置房
离婚了怎么分配,
房产证
上只有
一个人
的名字
答:
如果是婚后得到的
安置房
,那男方就可以分, 如果婚前得到 的安置房,那男方就不能分安置房上
房产证
只有我
一个人
的名字,离婚后男方能分
领取安置房房产证
需要缴纳费用吗?
答:
一、
安置房
办理产权登记时需缴纳契税,和
产权证
的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需
个人
缴纳,拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。如果拆迁补偿款金额大于安置房总价,可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳,若还有剩余不可以下次使用。二、安置房办理
房产证
必须上交的...
拆迁
安置房
没有
房产证
怎么办
答:
购买拆迁
安置房
时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证,或者在原
户主房产证
下来后办理购买拆迁安置房的交易过户手续,以此规避交易风险严防“一房多卖”的发生。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭...
领取安置房房产证
需要缴纳费用吗
答:
一、
安置房
办理产权登记时需缴纳契税,和
产权证
的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需
个人
缴纳,拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。如果拆迁补偿款金额大于安置房总价,可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳,若还有剩余不可以下次使用。二、安置房办理
房产证
必须上交的...
安置房
有
房产证吗
?安置房和商品房有什么区别
答:
购买
安置房
应在原
户主房产证
下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证,同时严防一房多卖的发生。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用...
安置房
怎么办理
房产证
答:
6、
安置
单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。10、房屋权属登记申请表(收件窗口
领取
,当事人共同填写)。别墅大师为你提供当地...
购买
动迁房
(房子建好但是
户主
本身没取得
房产证
)的合同有效吗,急问谢...
答:
现在
房产
交易中心的合同都是网上备案的,备案之后你的利益才能在一定范围内受到保障,而买卖双方私下签订的规范合同只要是双方当事人本人签订,有第三方在场作证,在一方违约的时候,另一方向法院提起诉讼时也可以视作有效,但前提都是在必须有合法的产权才可以买卖的情况下。如果没有产权就贸然进行房屋买卖...
女朋友家现在搬迁,原
房产证
上和
户主
是父亲的名字,请问现在可以独立分...
答:
根据你所说的情况,你女朋友家属于
安置房
补偿拆迁,完全可以和拆迁办沟通后,将多套安置房分到家庭成员名下。安置房也是可以转让的,前提是你能确定她家安置房的房号,最好安置房已建好。不然安置房号变动或小区规划变动后,发生转让协议中的房屋地址房号和实际安置房不一致时,因转让房屋不存在,造成...
购买
安置房
买卖的注意事项有什么
答:
安置房
买卖注意事项有:注意严防“一房多卖”的发生;不要一次性付全款,注意资金安全;注意在原
户主房产证
下来后签订买卖合同办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名。安置房买卖注意事项有:注意严防“一房多卖”的发生...
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