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容积率包括商业面积吗
香港嘉华南站g89地块可以买吗
答:
香港嘉华南站G89地块是可以购买的。G89地块由香港嘉华集团开发,位于江宁区的龙西剩余南侧地块,规划用地性质为商住混合用地。该地块的占地
面积
为15539.28平方米,
容积率
为3.2,意味着未来建筑将具有较高的空间利用率。此外,该地块已经确定为现房销售,这为购房者提供了即买即住的便利。从户型设计来看,...
深圳绿海湾花园赠送
面积
大吗,小区绿化好不好?
容积率
低还是高?_百度知 ...
答:
您好,很高兴为您解答绿海湾花园小区相关问题。绿海湾花园的赠送
面积
大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断绿海湾花园赠送面积的真实性。最后一定要确定绿海湾花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买绿海湾花园的购房者造成困扰。一个小区...
黄山荣盛浦溪水镇值得买吗?
答:
其中
包括
住宅用地
面积
93031平方米,
容积率
0.59绿化率26%。
商业
用地面积91315平方米,容积率1.0绿化率24%。整个项目分为三个板块:营销中心东侧的商业街,西侧的公寓式酒店与后方的健康小镇别墅洋房区。在营销中心的东侧,毗邻浦溪河,打造的是一条具有浓厚徽州特色的商业水街,小桥琳琅、水溪穿街而过,...
商业
用地建筑
容积率
规定不得超过多少?容积率管理规定
答:
2、计容建筑
面积
不
包括
地下的停车场面积。但是半地下停车场的面积要算进去。
商业
用地
容积率
建筑密度的话,就要知道你整块用地规划时建筑的基地面积,把建筑基地面积比上你的总用地面积就可以得出建筑密度了。3、所以想要知道商业用地容积率的大小建议你还得咨询当地的规划局,因为国家对于当地的地块的规划还没...
连排别墅可以用来做些什么吗? 比如小型酒吧 , 商务会所什么的、_百度...
答:
双拼(Two Family House):“日”排屋(Town House):“目”排屋有公摊
面积
,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明:1、本商品房户型为:别墅;2、独立别墅所属地块(
包括
别墅占地)占地面积???平方米。
容积率
是指建筑...
容积率
、建筑密度、绿地率的计算公式(急用)!!!
答:
绿化率:是指规划建设用地范围内的绿地
面积
与规划建设用地面积之比。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般
包括
建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。特别提示:对于发展商来说,
容积率
和建筑密度决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来...
商业
别墅要交房产税吗
答:
土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地
面积
又相当大,
容积率
又非常低。别墅是
包括
地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。
商业
别墅是需要交房产税的。房产税自2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的...
建筑
容积率
计算规则
答:
5、计算含阳台建筑的
容积率
指标时,阳台部分建筑
面积
的计算值按照其水平投影面积计算。6、地下空间的顶板面高出室外地面1.5米以上时,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的一半计算;地下空间的顶板面高出室外地面不足1.5米的,其建筑面积不计入容积率。7、住宅、办公、普通
商业
建筑的门厅、大堂、中庭、...
容积率
越大越好还是越小越好
答:
容积率
越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑
面积
总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率,地下
商业
建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的...
容积率
15算高档住宅吗
答:
容积率
都小于一。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅,一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑
面积
销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅,通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯,并拥有较好的绿化、
商业
服务、物业管理等配套设施。
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