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小区广告收入归谁所有
物业管理区域内共用部分的经营性
收益属于谁所有
答:
例如
小区
有二幢或二幢以上房屋时,某幢房屋产生的电梯
广告
费,归该幢房屋业主共同
所有
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建氏袜设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的
收入
,在歼搜激扣除合理成本之后,
属于业主
共有。第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用...
小区
电梯
广告
费
属于
物业还是
业主所有
答:
小区
电梯广告费
属于
全体
业主所有
。为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供,但是广告费由物业公司收取,一般的广告费数字不大,收取的广告费主要用于补充专项维修资金,有的小区甚至能实现正营收,这些营收可能会分红给业主。物业公司利用共用部位和共用设施设备进行经营的,因此所取得的
广告收入
或展位收入,该...
居民
小区
的电梯及外墙
广告收入归谁所有
答:
小区
内电梯
属于业主
共有范围,物业公司将业主共有部分进行的经营与
收益
,应单独列账,并及时向业主公示,按照业主或业主委员会的意见进行分配。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有
所有
权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百...
小区
内
广告收入归谁
答:
“物业公司说这是他们的正常收入,与我这位业主没有关系,并且还催促我尽快缴纳物业管理费。”李珂说,“但是在
小区
内广告费的归属、去向没有真正弄清楚之前,我是不会补缴物业管理费的 律师的说法 那么小区内的
广告收入
究竟应该
归谁所有
?是否真的和业主没有关系呢?对此,广东奔犇律师事务所主任刘国华律师...
小区
哪些
收入归业主所有
答:
小区归业主所有
的收入包括:1、利用小区公共区域的
广告收入
。比如电梯广告费、公共场地广告费、公共外墙广告费等;2、停车位收入;3、公共配套活动场地经营收入。比如小区会所、游泳池、运动场地等经营收入;4、部分通信运营管理费。比如通信运营商入场费、通信基站占地费、屋顶信号接收占地费等;5、因损坏...
小区
哪些
收入归业主所有
答:
小区归业主所有
的收入包括:1、利用小区公共区域的
广告收入
。比如电梯广告费、公共场地广告费、公共外墙广告费等;2、停车位收入;3、公共配套活动场地经营收入。比如小区会所、游泳池、运动场地等经营收入;4、部分通信运营管理费。比如通信运营商入场费、通信基站占地费、屋顶信号接收占地费等;5、因损坏...
物业电梯
广告收入归谁
答:
一、根据法律规定小区电梯
广告收入归谁
? 根据法律规定小区电梯
广告收入归业主
。除非双方另有约定,否则,小区公共部位的经营所得属于公共收益,归全体业主共有。
小区业主
有权共同决定广告位使用权的归属,同时广告发布的费用也应归全体业主共同
所有
。物业要设立广告牌,都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。
法律规定中
小区
电梯中的
广告
费用是
业主
的还是物业的
答:
小区
内电梯
广告
费
属于业主所有
,是物业公司收取。根据《中华人民共和国物权法》:第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条 业主对共有部分的权利义务 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,...
小区
电梯
广告
费
属于业主
吗?该费用是物业公司还是开发商收取?
答:
小区
电梯
广告
费
属于
全体
业主所有
的,其缴纳的广告费是由物业公司来收取的,其
收益
应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。根据《中华人民共和国物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法...
小区
内公告区域的
广告
收费,到底
归谁
?
答:
当然是归全体
业主
共同
所有
了,物业公司结算后剩余的利润部分可以分发给业主,或者投入到其他方面作为使用经费。比如苏州的一个
小区
物业给全体业主发了150块钱,这笔钱是上个物业公司经营时产生的
收益
,应该是全体业主共同所有。《民法典》也规定物业利用业主共同拥有的部分产生的
收入
在扣除合理成本中应该和业主...
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