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建筑密度什么意思
...加大进深使得面宽相应减少,
建筑密度
和户数也相应增加”,那位高人点...
答:
南北向在规划时还要考虑日照间距问题。举一个例子,假如地块南北距离有500米,房屋进深10米,间距20米,那么能盖17排房屋,17X10=170米;而当进深扩大至12米时,间距还是20米,只能盖16排,但是16X12=192米,那么,整个地块能盖房屋的面积扩大了。进深加大能增加容积率,也就是增加了
建筑密度
。
容积率
什么意思
答:
流行一句话,容积率归根到底就是小区里总户数、人数与小区面积之间的关系,当然户数越少人越少,面积就越舒服。如果某一小区的容积率较高,则说明建筑面积较大,因此,该小区的绿地会减少。小区内建筑距离过近、道路狭窄、停车位置不充分等也是高容率小区经常遇到的问题。例如,如果
建筑密度
过高,建筑与...
什么
是上位规划?”上位”怎么解?
答:
对规划区域进行用地分析、用地规划、防震减灾、绿地系统、管线道路等专项分析、交通分析以及道路控制点、方位角、坐标。详细对各地块、进行合理配比,包括道路退线、容积率、
建筑密度
、市政设施(停车场、加油加气站、污水厂、给水厂)等,支路网设计等等。指导性计划是指由国家各级计划部门下达的只规定方向、...
绿化35%
建筑
22.8%容积3.65%是
什么意思
答:
绿化35%=建筑绿化率就是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿地率=绿地面积÷土地面积 建筑22.8%=
建筑密度
,是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。建筑密度=建筑物的...
建筑
类型板楼是
什么意思
答:
板楼是建筑结构的名称。一般板楼不超过12层。南北连通,同质性高,成本低但利用率高,但板楼
建筑密度
低,房价高,还有一些户型不应该改革的问题。平板的优缺点是
什么
?1.优点:板楼南北通透,采光通风方便。布局合理,各功能空间尺度适宜。板楼住的住户不多,住的比较安静舒适。而且板楼的管理成本也不高,...
环境效益是
什么意思
答:
作为城市建设用地,容积率对地价影响的报酬递增递减规律表现在:在
建筑密度
一定时,容积率的增加,主要引起房屋层数的增多,随房屋层数的增多,开始时由于基础工程费及地基处理费的分摊,单方造价降低;当层数达到一定值时,就需要加固基础、增加电梯、加强抗震等,单方造价由...>> 问题八:湿地具有哪些生态功能、环境效益? 湿地...
济宁胡营社区三期
什么意思
能上房
答:
山东唐口煤业有限公司胡营社区三期,是任城区压煤搬迁项目之一,位于任城安居街道,呈祥大道路北,西苇路以南,安福路以东,安和路以西。经济技术指标:规划建设用地:239255㎡,总建筑面积(地上、地下):688211.29㎡,地上建筑面积:562541.86㎡,地下建筑面积:125669.43㎡。容积率:2.35,
建筑密
...
板塔结构房
什么意思
答:
板塔结合,是处在板楼和塔楼之间的一种中间形态的产物。无论是利用率、性价比还是居住的舒适度都介于二者之间。既可以大体上满足采光、通风和保温等要求,又能适当的提高
建筑密度
,不管是于住户还是开发商来说,都能找到一个平衡。板塔结构房屋的优点有哪些1、采光非常的好:这种结构的房子其实就是平时...
板楼是
什么意思
答:
板楼,建筑结构的称呼,一般不超过12层,长度明显大于宽度。现代板楼建筑有两种类型,一、单元式拼接,即多个单元连接成。二、长走廊式,走廊将各家庭连在一起。优势在于户型规矩、通风好。 塔楼是
什么意思
?塔楼,像塔一样的建筑,长度与宽度大致相同,每层住户在6户以上。
建筑密度
高,房价相对低...
建筑
面积和占地面积都是
啥意思
?
答:
在中国,指居住建筑的全部建筑面积,即各层外墙皮内的全部楼面积,包括各居住单元的居住面积、辅助面积、公共面积和结构所占的面积。占地面积 是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的
建筑密度
,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。
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