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建筑密度什么意思
列入重点管理区域了是
啥意思
?
答:
法律依据:根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定:根据城市规划的深化和管理的需要,一般应当编制控制性详细规划,以控制建设用地性质,使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、
建筑
建造控制和城市...
什么
是楼面地价
答:
问题三:楼面地价和地面地价有
什么
区别 楼面地价是按照
建筑
面积均摊的土地价格;楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率 楼面单价有两种
意思
,一就是指楼面地价,二则是指商品房销售单价。问题四:什么是楼面价和地面价,是哪两种计算方法 楼面地价是指单位建筑面积的价格,楼面地价=土地...
绿地率、绿化率、绿化覆盖率
意思
一样吗?
答:
绿化率较高,容积率较低,
建筑密度
一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。四、绿化率和绿地率的区别?
占地面积和用地面积是一个
意思
吗
答:
1、用地面积和占地面积的区别主要是,用地面积是经过土地局及规划局许可并经红线圈定的,可以用于建设房屋、各类配套设施、道路、绿化等全部建设用地的面积,是整个地块的面积。2、占地面积是在地块内所规划的建筑物所占用的土地水平投影的面积,在计算的时候底层建筑面积,用于计算地块的
建筑密度
。
容积率3.5
什么
概念
答:
容积率3.50
意思
就是用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值为3.50。一个好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,代表了
建筑密度
,容积率越高,单位占地...
房产中的容积率 和绿化面积有没有
什么
具体关系
答:
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,
建筑密度
一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的...
售楼处口中的高绿化率骗了你多少年?
答:
小区环境有多好多好!你一听,咦!这么高的绿化率呢啊!那这房子环境肯定不错啊,可事实呢?你只有入住了才能看到这园区环境究竟咋样!这里大家要区分一个概念啦!绿地率绿化覆盖率。一般情况下:绿化覆盖率>绿地率。让小编具体来给你解释一下吧。一、绿化率是
什么意思
?绿化率是项目规划建设用地范围...
开发商口中的高绿化率 骗了你多少年?
答:
绿化率较高,容积率较低,
建筑密度
一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。四、绿化率和绿地率...
开发商口中的高绿化率 骗了你多少年?
答:
绿化率较高,容积率较低,
建筑密度
一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。四、绿化率和绿地率...
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