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建筑物总面积和建筑总面积
建筑面积
大于占地面积 建筑面积到底怎么算
答:
建筑面积
=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 (1)建筑面积:指
建筑物
长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助
面积和
结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净...
请问
建筑面积
,建筑基底面积,占地面积,使用面积,建筑用地都有什么区别...
答:
4、建筑用地:项目用地
总面积
,即规划批准的用地范围(红线内地面积);5、占地面积:当指建筑占地面积时为建筑基底面积;当指项目占地面积时为建筑用地;占地面积是指
建筑物
所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=基底面积/用地面积。二...
占地
面积和建筑面积
有什么区别?如果厂房是二层,建筑面积和占地面积怎么...
答:
(一)、占地
面积和建筑面积
的区别:1、计算方法不同 占地面积:对于
建筑物
而言,占地面积是指建筑占地
面积物
所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块
总面积
。在最初进行报批...
套内建筑
面积和建筑面积
的区别?
答:
建筑面积是产权证上的面积,而套内面积是实际使用面积;建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积,而套内面积是能够使用的面积;建筑面积为套内
建筑面积与
公摊面积之和,而套内面积是使用面积与阳台面积之和。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
用地
面积和建筑面积
的区别
答:
大多数人对于用地
面积和建筑面积
都不太了解,常常混淆它们的概念,虽然讲的都是面积,但它们存在着本质的区别,那么用地面积和建筑面积的区别有哪些呢?一、用地面积和建筑面积的区别 1、用地面积指的是用地面积指的是经国土资源部门许可后,
建筑物
所占土地的真实面积,由两大部分组合而成,一个是代征地...
房屋设计中
总建筑面积和建筑
占地面积是不是一个概念
答:
不是一个概念。
建筑面积
是指
建筑物
外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是按一定计算规划计算出来的,而占地面积:对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地
面积物
所占有或使用的土地水平投影面积,约等于首层建筑面积。简单的如下图:甲:100平方,占地100平方。而乙上地100平方,建筑面积是400平方。
场地
面积与总建筑面积
的区别是什么 场地面积与总建筑面积的区别有哪些...
答:
1、建筑占地面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物
建筑规模大小的经济指标。每层
建筑面积
按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助
面积和
结构面积。建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 2...
建筑面积和
工程规模
答:
2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全
面积
;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。 3.0.2 单层
建筑物
内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计...
什么是计容建筑面积?和
总建筑面积
的区别
答:
计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。
总建筑面积
是指在建设用地范围内单栋或多栋
建筑物
地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用
面积和
公摊面积。
什么是容积率
和建筑面积
?
答:
建筑面积和
土地面积以及容积率的关系如下:计算公式:楼面价=土地总价格 /
建筑总面积
,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。(土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。
总建筑面积
还有地下和一些不算容积率的面积)房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。计...
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