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房东提前收回房子租客不同意
签订租房合同
房东
需要注意什么
答:
一般情况下,
房东
在发生以下情形都会被认定违约:(1)迟延交付房屋超过所约定日期。(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。(3)不承担约定的维修义务,导致
租客
无法正常使用房屋的。违约后一般情况下要赔偿租客一个月房租,并退还押金。如果房东想
提前收回房子
,则应当提前一个月通知租客,并...
房子不
租了,
房东不
退租金,怎么办?
答:
租客提前
退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;若房东违约,
提前收回房子
的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如
房东不
退,可以起诉房东。首先进行协商,如果双方协商不成,起诉到法院。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约...
房东
要卖
房子租客
没到期怎么办
答:
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如
租客
将出租屋破坏掉,导致无法正常出租的,房东可以解除租赁合同并要求赔偿。(5)法律规定的其他情形。因此,在租客出现上述情形时,房东可以根据实际情况,选择
提前
解除
房屋
租赁合同,甚至要求租客赔偿损失。
房东不
可以强行解除租赁合同当...
房租到期
房东收回房子
装修费谁承担
视频时间 00:40
找的房子是别人转租的,跟
房东
签了合同,
房子不
想要了可以吗
答:
房子不
想要了是可以的,但是押金无法退回。房子转租,主要是押金问题,转租住进来就相当于重新签了合同,说明需要付押金给
房东
,此时的承租人(之前的转租方),需要要跟房东解约,如承租方是事先跟房东协商好的可以转租,那么他此时可以拿回他自己的押金(因为一套房子不可能同时签2份合同)。这时就只剩...
我是业主,托管跑了,
租户不
到期不搬,我可以强制收房吗?
答:
从法律层面来说,如果是中介三方关系,房租应该是
房主
收而不是中介,如果是二次转租关系,房客单独把房租给中介,但不能提供中介出示的房产证明以及房主给中介的转租委托或授权证明,那么房主就可以
收回房屋
。这个事情应该是房客报警,和
房东
协商期限内搬出。其中就需要房东和中介的到期协议证明,以及中介与...
房东
违约怎么赔偿标准
答:
但是定金不单单是限制
租客
的行为,对
房东
的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要
提前收回房屋
,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己居住,这时房东违约怎么...
租房合同到期,联系不上
租客
,可以
收回房子
吗
答:
法律分析:租赁合同到期了,租赁合同自然解除,
房东
有权收回房屋。合同约定一个月后到期,在没有续租协议的情况下,一个月后合同终止。房东没有权利
提前收回房屋
。但是,房东虽然没有权利提前收回房屋,但是你们同样收到租赁期限的限制,不能私自拖延搬迁期限。但是,如果出现比如租金经催告不付,使用不当...
房屋
被二
房东
出租出去,
房主
有权利
收回
吗?
答:
合同法第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因为二
房东
欠付租金导致的房东解除房屋租赁合同,
收回房屋
的行为,如果实际
租客
愿意继续使用房子,那么可以继续使用,并且实际租客可以要求代二房东偿还欠付房东的...
签订租房合同
房东
需要注意什么
答:
4、违约责任一般情况下,
房东
在发生以下情形都会被认定违约:(1)迟延交付房屋超过所约定日期。(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。(3)不承担约定的维修义务,导致
租客
无法正常使用房屋的。违约后一般情况下要赔偿租客一个月房租,并退还押金。如果房东想
提前收回房子
,则应当提前一个月...
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