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房东提前收回房子租客不同意
房东
想
提前收回
出租
房屋租客不
愿意搬怎么办
答:
【法律分析】合同没到期
房东收回房子
是属于违约行为,要给予一定的赔偿,正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。违约方不履行合同时,法院可以强制违约方继续履行合同债务。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金...
房东
想
提前收回
出租
房屋租客不
愿意搬怎么办
视频时间 01:32
房东
违约
提前收回房子
答:
法律分析:
房东提前
终止租房合同,
租客不
搬走,房东强行
收回
租房并占有租客的财产双方达成一致协议,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七...
如果
房东提前收回房子
会有什么结果
答:
如果是经过与
租客
协商后
房东提前收回房子
的,其结果就是租赁合同提前解除。如果是房东单方面决定提前收回房子的,其结果是房东需要承担违约责任,租客可以要求房东继续履行租赁合同;或者可以解除租赁合同,然后要求房东退还剩余的房租,并赔偿租客因此受到的损失。
如果
房东提前收回房子
的结果有什么
答:
如果是经过与
租客
协商后
房东提前收回房子
的,其结果就是租赁合同提前解除。如果是房东单方面决定提前收回房子的,其结果是房东需要承担违约责任,租客可以要求房东继续履行租赁合同;或者可以解除租赁合同,然后要求房东退还剩余的房租,并赔偿租客因此受到的损失。
租客
未经
同意
就转租房子,
房东
可以
收回房子
吗
答:
因此,如果
房东
明知
租客
已经将他的
房屋
转租给了别人,在六个月内不给自己维权的话,就会失去在法律上得到挽回的机会。最后,如果租客擅自转租,导致后面承租到房的人被房东收了房,可以要求租客进行赔偿,要是对方
不肯
赔偿,损失又较大较多的,建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱。
租房
房东
违约怎么赔偿房东违约的责任问题
答:
而订金没有明确的责任说明,订金的赔偿更灵活,双方可以根据自己的损失要求对方赔偿。意向金和订金类似,法律责任也不明确。因此
租客
在租房前支付的费用一定写明是定金还是订金。二、租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中
房东
可能会有各种各样的原因要
提前收回房屋
,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己...
作为
房东
有权
提前收回
租出去的
房子
吗?
答:
合同未到期前
房东
无权单方面解除合同,经协商后如果
租客
愿意解除合同,应合理赔偿租客违约金。根据《商品
房屋
租赁管理办法 》规定:第十二条 房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。...
房子之前有租约 现在想
提前收回房子
答:
另外 合同终止问题应该是业主的问题啊 虽然买卖不破租赁 但 实际上 只要肯付违约金 双方都可以违约的 一般情况 双方都不愿意违约 但 要是交违约金 对方还
不肯
搬走 岂不是没有道理吗 有些强买强卖 如果房租过高 房客也可以付出违约金 搬走 房租过低
房东
也可以付出违约金让对方搬走 只要 觉得合算 ...
房东
违约
提前
收
房子
但是合同没写违约金
答:
王女士将房屋出租给小陈居住,双方约定租金1000元/月,押金1000元,租期为一年,如果
房主提前收回房屋
,需按照合同未履行时间的房租的一倍赔偿给
租客
。但是8个月后,王女士欲收回房屋自己居住,这样王女士不得不赔给小陈4个月房租钱4000元。由此可见,提前收回房屋房东违约的赔偿问题租赁双方可以在合同中约定...
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