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房产证日期从交房算吗
买房是先交钱还是先签合同?
答:
先签合同。买房流程:第一环节:着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节:挑选房源 这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关
房地产
网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势。
如果房屋烂尾购房者应该如何维权?
答:
如果开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理
房产证
。有产权在手,总比什么都得不到强。 买到烂尾楼哪些事情不能做❓ 1、不要轻易退房。 如果开发商再三拖延
交房时间
,遭遇烂尾危机,购房人千万不要退房,因为此时开发商已经没有余款来支付业主的购房款,退房后,也不能立马收回房款,只能拿到...
仙胡长岛溪山什么时候可以
交房
,有个人
房产证吗
,不是三产用地吧?_百度...
答:
2018年底,统一
交房
。是国有商业土地性质,可以办理
房产证
。一期的基本都办理得了。位置不错,价格便宜,我是卖房的,那里项目我们也接,我也去了解过。
二手房交易过户需要哪些手续和材料?
答:
3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。二、卖方需要携带的证件资料:卖方需要携带个人身份证、
房产证
,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员...
房产
局备案就是能过户吗
答:
二、卖方有贷款未还清:买卖双方约定一个合同签订
日期
;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。20个工作日后,领取新的
房产证
;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在
交房
时,买房将尾款结清给卖方。
二手
房房产
过户要办不动产过户吗
答:
需要办理不动产过户。1.私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理
房产证
过户手续,买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。2、房地产交易管理部门...
屋顶算建筑面积吗
答:
建筑面积包含使用面积、公摊面积,是
房产证
上显示的购买面积。而使用面积是实际使用范围内。比如洗手间、厨房、卧室、客厅、书房等都是每天都用的到,接触较多的。房屋使用面积在
交房
时可以自己测量,开发商只会告诉你大概的使用面积及公摊面积。 三、房子建筑面积怎么
计算
房子建筑面积按外墙结构外围水平面积之和进行计算...
买房需要什么手续
视频时间 01:10
没有
房产证
的二手房能买吗 购买时需要什么手续
答:
二手房没有
房产证
有土地使用证,但不动产登记机构查询一下,如果能过户,放心购买,如果无法办理过户登记手续,存在很大的风险,自己决定。法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间...
未
交房
,已放款,离婚了,办理
房产证
的时候可以写一个人名字吗?
答:
可以,让对方出面办理放弃产权!
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