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房产评估只采用一种方法可以吗
房子
的贷款是交房以后才还是吧?
答:
还没交房的
房子可以
贷款吗【算一算你家装修要花多少钱】现在大多人买房都会
采用
贷款的
方式
,而贷款时是有条件限制的,贷款也比较严格,那么还没交房的房子可以贷款吗?下面我们一起来看看吧!还没交房的房子可以贷款吗还没交房的房子不可以贷款,需要有
房产
证,贷款时需要将房产证去银行抵押才能贷款。而且...
实为赠与的
房产
采用
过户形式子女一方到场吗
答:
(
1
)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳 (3)印花税:按
房屋评估
价的0.05%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳 (5)房屋产权登记费:100.00元 备注:选择哪
种方式
过户最省钱还是要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但...
...哪
种方式
最好,姑侄各一半,想都过给侄,都有哪些
方式方法
和费用...
答:
买卖过户如
房产
证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的
评估
价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
房地产评估
业务怎样开展
答:
7选定估价
方法
计算 在前述工作的基础上,根据待估
房地产
估价对象、估价目的和资料的详实程度,就可正式确定
采用
的估价方法,然后,采用相应的估价方法进行具体计算。8确定估价结果 估价结果的确定过程,是使
评估
价格不断接近客观实际的过程。不同的估价方法是从不同的角度考虑对房地产进行估价的,因此,用不同...
请问
房产
证上只有一个人的名字,卖房时要配偶出场吗
答:
如果是属于婚前财产,婚后想卖的话,只要
房产
证所写名字的人到场即可办理,这个
房子
产权还是属于你,其配偶不属于共有人,卖房时不用到场!若房产婚前就是属于你的,但还是按揭的话,你配偶在婚后有帮你供楼的话,或者改房产是婚后买的,那产权就是属于夫妻两个人。这个时候卖房需要配偶到场才行 ...
房产
过户给子女最好
方法
是什么
答:
第
一种
是以出让的
方式
办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理
房屋评估
作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。房产买卖过户给子女需要哪些费用过户的...
房屋
抵押好贷款吗
答:
房屋
抵押贷款一般是用于不开的时候,急于获取到现金的
一种方式
,抵押贷款一般都是抵押的固定资产,所以常见的抵押贷款一般都是房屋抵押贷款和车辆抵押贷款,不过并不是所有
房子
都能够办理抵押贷款的,那么房子抵押贷款好贷,如何办理房屋抵押贷款呢? 房屋抵押贷款一般是用于不开的时候,急于获取到现金的一种方式,抵押贷款一般...
问一个问题,我家
房子
是妈妈的名字,按揭的,如果在没还完之前母亲去世了...
答:
回答:办理继承
房产
过户有一些费用产生,主要是
房地产
继承权公证费用、
房屋
估价费用及房产继承过户税费。因为在大部分情况下房屋继承过户需要缴纳的税费通常都比较高,所以很多很多人都会选择在世的时候通过买卖进行房产过户,这样可以节约不少的费用。 继承人身份确认对于房屋继承过户非常重要,有多少个继承人会直接...
房产
过户给子女最好
方法
答:
房产
过户给子女最好方法:一、继承 理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的
一种方式
,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业...
我要卖
房子
,有贷款,现在有人已经通过中介确定下来买我的房子,我想问...
答:
得等二手房交易结束后,才办理钱款和
房子
交接。你父亲是共有人,你父母也必须带双方户口本、结婚证、共有证,一起过来。如果买方是商业贷款,在买方办理商业贷款审核时就得过来。麻烦的话,可以让你父母在当地公证处做一个委托公证,委托到你名下,全权办理这个事情,你父母就不
用
跑过来了。
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