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房产过户费用计算器
交房时应注意哪些问题 交房有六点注意事项
视频时间 02:27
公积金贷款需要
房产
证抵押多久?
答:
有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时,可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。缴纳各种
费用
缴纳
房产
证代办费、公共维修基金、契税、印花税,办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。按照约定时间领取...
新房子马上要交房了,商品房,验房的时候有哪些注意事项
视频时间 02:27
验收房子的注意事项?
答:
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起
计算
。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年; 墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂...
交房时需要办哪些手续
答:
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房,并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求进行整改,直到业主满意为止。在此期间发生的任何
费用
由开发商承担,...
房屋还贷款
计算器
答:
贷款买房是现今极其常见的一种筹款买房的方式,对于需要房屋贷款月供的亲们想必对于它的房屋贷款月供计算方法、房屋贷款月供
计算器
使用步骤都比较感兴趣吧!那么,接下来让我们一起来了解下吧! 利用网上房贷计算器计算 用房贷计算器计算月供是最简便的方法,你只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式...
房产
证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
答:
房产
证不满5年一般都是卖方承担
费用
,需要交纳大概15000的税费,财政部和国家税务总局联合发布财税[2015]39号把不满五年改为不满2年了,属于征税各地都一样的,根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况交税费如下:(1)测绘费1.36元/平方,买方;(2)评估费0....
120平方的房子要缴纳多少税费
答:
如果是二手房交易的话,二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产...
万科这种简装的房子交房时要注意哪些东西
视频时间 8:30
房子交房,验收细节需要注意哪些?
答:
2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。为了纠纷发生,在交房验房是,要进行户内面积
计算
和公摊面积计算。因为很多开发商会在公摊面积上钻空子,因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。
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