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房产过户费用计算器
怎样做好一名
房产
经纪人
答:
通过自信才能产生信任,而信任才是客户的购买你的商品的关键因素。如何能体现出你的“自信”呢?首先必须衣着得体整齐,面容可掬,礼貌周到,对任何人都亲切有礼、细心应付。3、骄傲(能够从事
房地产
行业)二、懂得给自己定位还要包装自己1、工具包(包里面要有:手机、卷尺、指南针、
计算器
、名片夹、订...
验房都需要哪些步骤呀家住青岛
答:
3.审查交房
费用
。交房时涉及到一系列的费用。房屋价款结算。对于期房而言,合同价款是依据房屋预测面积
计算
的,等房屋竣工后,实测面积肯定会有所差异,双方根据面积差异来结算房款。物业管理费用。作为异产毗邻
房产
,实行的是强制性的物业管理制度。购房者在接收房屋后,无论是否入住,就开始享受到前期物业管理企业的服务,...
新房子马上要交房了,商品房,验房的时候有哪些注意事项
视频时间 02:27
交过契税后多长时间能办下住房公积金贷款?
答:
因为正常的商业个贷都做不完的件,个别银行要接件的话审批也比较严格,审批通过后才去交易中心办理
过户
手续,就目前来说,做完抵压后把
房产
证送到银行后一时半会放不出来款的,就目前放款快点的也就是个别建行的邮政,前段时间还有光大银行,所以目前做公积贷款你要做好心理准备了。
公积金贷款需要
房产
证抵押多久?
答:
有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时,可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。缴纳各种
费用
缴纳
房产
证代办费、公共维修基金、契税、印花税,办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。按照约定时间领取...
交房时应注意哪些问题 交房有六点注意事项
视频时间 02:27
验收房子的注意事项?
答:
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起
计算
。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年; 墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂...
交房时需要办哪些手续
答:
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房,并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求进行整改,直到业主满意为止。在此期间发生的任何
费用
由开发商承担,...
房屋还贷款
计算器
答:
贷款买房是现今极其常见的一种筹款买房的方式,对于需要房屋贷款月供的亲们想必对于它的房屋贷款月供计算方法、房屋贷款月供
计算器
使用步骤都比较感兴趣吧!那么,接下来让我们一起来了解下吧! 利用网上房贷计算器计算 用房贷计算器计算月供是最简便的方法,你只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式...
房产
证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
答:
房产
证不满5年一般都是卖方承担
费用
,需要交纳大概15000的税费,财政部和国家税务总局联合发布财税[2015]39号把不满五年改为不满2年了,属于征税各地都一样的,根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况交税费如下:(1)测绘费1.36元/平方,买方;(2)评估费0....
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