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房地产估价结果报告
对有关房屋面积、市场价格的评估
报告
不服的,拆迁当事人是否可以申请重新...
答:
本案发生在北京。北京市也有有关房屋面积、市场价格的评估方面的规定。根据这些规定,被拆迁房屋的产权人对拆迁
报告
有异议的,可以在收到评估报告之日起法定期限内,向市
房地产估价
师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。原估价机构会及时向专家委员会提供评估报告、评估技术报告及其他有关资料。专家...
房产估价
师年薪一般多少
答:
房产估价
师年薪一般15000~50000元,全国平均月薪为25000元,上海市平均月薪为35000元,天津市平均月薪为30000元。房产估价师是指专业从事
房地产估价
工作的专业人员。他们通过对不动产的详细调查和评估,提供准确的房产估值
报告
,为各方提供决策依据。房产估价师在不动产市场中扮演着至关重要的角色,为房地产交易...
求一份,
房地产
行业的实习
报告
答:
土地管理局颁发的1993年局级科技进步二等奖和浙江省土地管理局颁发的1992年度局级科技进步一等奖;业务包括出让或国家收回土地的地价评估;转让,出租,抵押,作价入股房地产的评估;企业兼并,破产,清产核资涉及的
房地产估价
;司法仲裁涉及到的房地产估价;征收土地税费涉及的土地估价;其它依照法律,法规需要进行的房地产估价。
房地产
评估师助理的工作是做什么?
答:
2、对估价项目进行分析,拟定估价作业方案;3、到估价对象现场勘察,搜集估价所需资料,并进行核实、分析、整理;4、检查特性,考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值;5、确定
估价结果
,撰写
估价报告
;6、对业主解释确定的价值;7、评价和税款的问题通知;8、对有关估价项目的一切资料进行...
房屋征收不提供评估
报告
,评估价值确认单上没有评估公司盖章及评估师签...
答:
参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十四条,房地产价格评估机构或者
房地产估价
师出具虚假或者有重大差错的评估
报告
的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、...
房产
贷款如何评估
答:
2、高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险,因此,银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的
房地产
进行
估价
。不过有些借款人为了能比较顺利的贷到款项,证实拥有的房地产价值,确定其可能获得的贷款金额,也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。3、银行的评估标准主要包括区域因素,比如说...
评估公司怎样评估
房产
答:
这种方法具有较强的实际意义和准确性,在市场经济不太成熟的时候较难适用,在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用,并且
估价结果
较为准确。剩余法
房地产
总价知道或者可以测算出来时,因为房地产总价=土地使用权价值+
房产
价值,因此测算出土地使用权价值或房产价值,用总价值扣除它后即可得出...
房屋租赁权如何评估
答:
采用该方法
估价
时,应先求取建筑物的重置价格。一般通过政府公布的房屋重置价格标准确定;也可采用按工程造价估算等方法求取。[案例3-7]××市××区××巷××号办公用房
房地产
租赁价格评估
结果报告
(节选)一、委托人(略)二、估价机构(略)三、估价对象 委估房屋位于宁波市××区××巷××...
2017年
房地产估价
师考点:房地产估价文书的种类及作用
答:
房地产估价
文书的种类及作用:完成一个房地产估价项目,需要经历受理估价委托、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、选定估价方法进行测算、撰写
估价报告
、估价资料归档等主要环节,不同的环节需要完成相应的估价文书,概括起来房地产估价的文书主要有以下几种:(一)估价委托书 估价机构在...
房屋评估的程序是怎样的
答:
所以,必须明确委托估价人请求估价的目的是什么,以区分不同性质的估价。 (5)明确估价时点,某房地产的
估价结果
,是表示该房地产在某一个特定时点上的价格。因此,必须明确估价时点,如果不确定估价时点,
房地产估价
是没有意义的。 (6)明确
估价报告
交付的日期,交付估价报告的日期一般由委托估价方...
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