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房地产公司存货明细
公司
年度审计报告
答:
广东美的电器股份
有限公司
2010年度财务报表附注取得《高新技术
企业
证书》,有效期为三年。本年按15%税率...(七)
存货
(1)存货分类列示如下:(2)本报告期存货期末余额较年初余额增加,主要系产销规模增长,备货...(十二) 投资性
房地产
(1)采用成本计量模式的投资性房地产本年增减变动如下:广东美的电器股份有限公司...
关于投资性
房地产
的问题?
答:
“投资性
房地产
”科目有两个特征:不提折旧、不计减值 这是与固定资产不一样的地方,照此掌握就行。
请问
房地产
自用为什么可以作为
存货
答:
你好,
房地产企业
购买的房子可以作为
存货
。
存量
房
和增量房有什么区别
答:
1、其存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指
房地产
开发商新建造的商品房。2、存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“
库存
待售”的
房产
、增量房俗称一手房,指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。3、增量房俗称...
投资性
房地产
能否转为
存货
答:
投资性
房地产
结束出租时,除非对其进行重新开发用于出售,否则不应重分类到
存货
。如果意图是直接以租赁结束时的当前状态出售,则仍列报为投资性房地产,届时出售时直接按照投资性房地产处置处理。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够...
新准则对投资性
房地产
的相关内容对报表的影响
答:
1.新准则改变
房地产企业
的科目设置 在旧的会计制度中,非房地产开发企业以投资为目的而拥有的土地使用权及房屋建筑物是作为固定资产或无形资产进行核算的,并且投资性房地产没有作为单独的一项资产反映,而是与企业自用房地产一样纳入固定资产或无形资产进行核算,这在一定程度上不利于反映企业房地产的实际构成情况及各类房...
成本模式下
存货
转为投资性
房地产
时需要考虑残值吗?
答:
房地产
开发
企业
在房屋建好后没有销售,全部自持物业用于出租。现把开发成本科目余额全部转入投资性房地产,采用成本模式,计提折旧进主营业务成本或其他业务成本时,需要考虑残值吗?答:房地产开发企业在成本模式下,将
存货
转为投资性房地产时:借:投资性房地产 存货跌价准备 贷:开发商品 此时,由于已经...
存货
转换为投资性
房地产
,在转换日如何确认房地产的公允价值?
答:
一般是由中介评估出具评估报告来确认
房地产
的公允价值。
商品流通贷款调查重点分析
答:
属于特种行业的调查是否持有有效的特种行业从业许可证;属于
房地产
开业
企业
的调查是否持有齐全的资质证件;调查贷款项目是否符合国家政策,是否为高耗能、高污染、产能过剩行业的劣质企业,以及商业银行已退出的领域;调查个人经营项目是否合法合规;调查
公司
或个人经营是否正常,有无亏损;调查产品销售合同是否真实等。 三是调查...
房地产
财务工作重点总结5篇
答:
公司内部,要求管理水平的不断地提升,外部,税务机关对
房地产企业
的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控,在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了,下面总结一下一年来的工作。 一、职能发展过去的一年,财务部在职能管理上向前迈出了一大步 1.建立了成本费用
明细
分类目录,使...
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