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房地产开发产品结转存货
投资性
房地产
账务处理 这些你都知道吗?
答:
(二)将作为
存货
的
房地产
转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记本科目(成本),按其账面余额,贷记“
开发产品
”等科目,按其差额,贷记“资本公积——其他资本公积”科目或借记“公允价值变动损益”科目。已计提跌价准备的,还应同时
结转
跌价准备。 将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,按其在转换日的...
房地产开发
支付工资计入什么科目?
答:
房地产
企业待售的房屋计入哪个科目?房地产企业开发的房子就是
存货
,一般计入
开发产品
科目.存货在资产负债表里属于流动资产范畴.开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程,并已验收合格,符合国家建设标准和设计要求,可以按照合同规定的条件移交订购单位,或者作为对外销售、出租的产品,包括土地(建设场地)、房屋、...
投资性
房地产
账务处理 这些你都知道吗?
答:
(二)将作为
存货
的
房地产
转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记本科目(成本),按其账面余额,贷记“
开发产品
”等科目,按其差额,贷记“资本公积——其他资本公积”科目或借记“公允价值变动损益”科目。已计提跌价准备的,还应同时
结转
跌价准备。 将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,按其在转换日的...
企业实物分红,比如
房地产
公司以
存货
(房屋)分红,如何记账?
答:
③按①与②之间的差额借记“营业外支出”,或者贷记“营业外收入”;④按
存货
账面价值
结转
成本,借记“主营业务成本”等,贷记“产成品”、“
库存商品
”等。企业以
开发产品
(
房地产
)、外购货物或者自产产品分红的,应该将所涉及非现金资产账面价值与所确认的分红数额之间的差额分为两部分,一部分是按公允...
房地产存货
有哪些组成
答:
指各种已完成开发建设全过程并已验收合格,可以按合同规定交付使用或对外销售的各种
开发产品
,包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。 5.开发用品类
存货
。 指企业在进行
房地产开发
经营活动中所必需的各种用品,包括低值易耗品及其他用品等。 房地产开发企业特殊存货...
房地产存货
下降的原因
答:
问题六:房开企业中的
存货
减少对应什么科目 房地产企业的
商品房
在
结转房屋
成本的时候应该对应资产负债表中:存货。发生时做:借:主营业务成本;贷:
开发产品
:XX楼盘 问题七:
房地产库存
那么多房价为什么不降 一个楼盘房子卖不出去,降价立马开发商破产,不降价就不会破产 问题八:房地产公司财务报表...
工程公司中的未完工程,放入“在建工程”科目还是“
存货
”
答:
“在建工程”指的是为本单位自用建造的工程,建成后要转入固定资产或投资性
房地产
等资产科目。工程公司为甲方施工的工程,在“工程施工”科目中归集人工、材料、间接费等成本,期末要
结转
到营业成本。在现实中,有的公司活都干了很多了,还没签合同,这时“工程施工”科目中的成本就不能结转到营业成本。
解释下关于
结转 存货
跌价准备 的分录
答:
1、
结转
是结转主营业务成本的意思。由于该销售出去的存货对应的存货跌价准备为100W,所以这100W也要结转到主营业务成本中:借:主营业务成本 借:存货跌价准备 100W 贷:
库存商品
“要将原有余额150W-100W=50W存货跌价准备转回”是有前提条件的,即2008年12月31日,C
产品存货
已不存在减值迹象,这时...
研发支出属于
存货
吗
答:
开发成本和
开发产品
在资产负债表中是属于
存货
项目的。而开发支出在资产负债表上是属于一个单独的项目。 问题九:开发成本属于哪类性质的科目 开发成本属于成本类科目,它在期末需要
结转
入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目。 开发成本一般适用于
房地产开发
企业,类似工业企业的“生产成本”科目,其账户结构也...
为什么投资性
房地产
处置时公允价值变动损益有的
结转
至成本有的是收入...
答:
在公允模式下处置投资性
房地产
1、按实际收到的款项 借:银行存款 贷:其他业务收入 2、按当时投资性房地产的账面余额 借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动(也可能在借方)3、将累计公允价值变动转入其他业务成本 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本或反之。4、将转换时...
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