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房地产开发产品结转存货
存货
跌价准备的
结转
如何处理
答:
存货
跌价准备=
库存
数量×(单位成本价-不含税的市场价)计算结果如为正数,说明存货可变现价值低于成本价,存在损失,就按此数计提存货跌价准备,如为负数,就不需计提。具体的会计分录做法如下:A
商品
第一次计提跌价准备:借:资产减值损失 --存货减值损失 (成本-可变现净值)贷:存货跌价准备---A...
存货
跌价准备的
结转
如何处理
答:
存货
跌价准备=
库存
数量×(单位成本价-不含税的市场价)计算结果如为正数,说明存货可变现价值低于成本价,存在损失,就按此数计提存货跌价准备,如为负数,就不需计提。具体的会计分录做法如下:A
商品
第一次计提跌价准备:借:资产减值损失 --存货减值损失 (成本-可变现净值)贷:存货跌价准备---A...
房地产开发
业务流程、审批要求及会计处理方法
答:
受房
地产商品
特性和监管政策影响,
房地产开发
企业与其他企业相比在经营上呈现出开发周期长、前期投入大、实行预售制度、合作开发普遍等特点,这些经营特点也决定了房地产企业在会计核算和财务表现方面具有其特殊性。下面是我为大家带来的房地产开发业务流程、审批要求及会计处理方法,欢迎阅读。 一、概述 房地产行业是资金...
房地产
企业怎么计算单位成本?
答:
1.土地开发成本指
房地产开发
企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。2.
房屋开发
成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括
商品房
、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。3.配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入
开发产品
成本的公共...
公允价值模式计量下的投资性
房地产
处置时,公允价值变动损益的转出为啥...
答:
这里的处理是比较特殊的,这里是准则中规定的处理方法,主要是为了更明确的反映企业产生的损益。处置时,将公允价值变动损益转到其他业务成本,损益类科目一借一贷对损益是没有影响。准则这样规定的目的主要有两点:一是为了更好的核算投资性
房地产
产生的收益,从整个业务过程来看,即从投资性房地产取得、...
生产成本要
结转
到主营业务成本还需要填
存货
里面吗?
答:
借:主营业务成本/
产品
销售成本 贷:产成品 3、以上为产品生产经营过程的常规会计处理,可见,期末未销售出库(未
结转
销售成本)的产成品应纳入
存货
项目计算;4、提问者应予留意,对于当期期末的在制品价值(即生产成本科目期末余额),也应纳入存货项目计算;5、以上仅供参考,请予结合实际情况再做判断。
《企业会计准则——
存货
》操作规范
答:
(一)作为投资性
房地产
的建筑物,适用《企业会计准则第3号——投资性房地产》。 (二)生产性生物资产,适用《企业会计准则第5号——生物资产》。 第二章 确认 第三条 固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产(取消了“单位价值较高”): (一)为生产
商品
、提供劳务、出租或经营管理而持有的; (二)使用寿命超过...
存货
包括
库存商品
吗?
答:
实行售价金额核算的商品零售企业,
库存商品
明细账按实物负责人设置。其格式一般要用三栏式,只记售价金额不记数量。由于库存商品按售价记账,为随时了解库存商品的实际价值,同时也便于月末各实物负责人已销商品进销差价。也可采用“库存商品”和“商品进销差价”明细分类账户相结合的方法,设置“库存商品及...
土地使用权未
开发
前是否应摊销
答:
待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程(
房地产开发
企业将需开发的土地使用权账面价值转入
存货
项目).也就是说,土地使用权作为无形资产核算而不是作为固定资产核算,是从其作为一种权利且无实物形体的特征出发的,但是房地产开发企业在开发项目完工后,作为无形资产核算的土地使用权价值,最终应转入...
房地产开发
公司会计如何建账?
答:
房地产开发
公司会计如何建账:1、资产类主要会计科目核算:(1)现金从银行提取现金借:现金贷:银行存款支取现金或是预支现金借:其他应收账——XX成本类或材料类科目贷:现金(2)银行存款(3)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售
开发产品
,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。①...
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