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房地产购房流程
北京
房产
证办理
流程
?
答:
3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理,最好明确约定“可以退房”或“不退房,但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;4.约定如果贷款银行扣押
房产
证和《
购房
合同》的,购房人如何核验房产证,因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;5.约定...
购房
合同多久能办下来
答:
房地产
开发项目取得商品房预售许可证和预登记通知后,自与承购人签订商品房销售合同之日起30日内,房地产开发企业向项目管辖范围内的房地产交易管理部门申请商品房预售合同备案手续。房地产登记部门可根据
购房
者提供的资料齐全情况,在办理房屋登记备案手续后7个工作日内。符合合同备案条件的,房地产登记部门...
按揭买房的余款还清后除了拿
房产
证还要拿什么证吗?
答:
若是在我行办理的住房贷款已结清(含提前结清和自然结清),一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取
房产
证等结清手续。具体办理时间、
流程
等各个分行规定有所不同,建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
买房后多久能拿到
房产
证?注意事项有哪些?
答:
买房后多久才能够拿到
房产
证?办理房产证及拿到房产证后要注意什么呢?一、什么是房产证?房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一,房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证,此外还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《
房地产
权证》、《
房地产
共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共...
...对方是个贷款的客户.一般贷款客户
购房
的...
答:
法律分析:一、对交
购房
者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有 二、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是
房产
赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同,也就是二手房买卖合同之中,必须名称住所,
房地产
权属...
按揭银行是什么意思
答:
2. 按揭贷款
流程
:
购房
者挑选好
房产
后,向按揭银行提出贷款申请。银行会评估购房者的信用状况、收入状况以及抵押物价值等因素,决定是否批准贷款申请。一旦申请获批,银行会将资金直接支付给
房地产
开发商或售房者。购房者随后开始按照约定的还款计划逐步偿还贷款。3. 风险与保障:对于按揭银行来说,提供按揭...
贷款买二手房的详细
流程
答:
买卖双方准备齐全的个人信息和
房产
资料,共同向银行提出贷款申请,并填写相应的借款申请表。银行将安排评估机构对房产进行实地查看并评估。4. 银行审核贷款申请:银行在收到贷款申请和相关资料后,将对申请进行审核,审核通过后,将通知
购房
者。5. 提交房产过户申请:买卖双方需向
房地产
管理部门提交过户申请,...
卖房子有一个洽谈区,还有一个明源区,请问明源区是什么意思?
答:
明源区是指
房地产
销售部门将房地产销售过程中的某些环节,例如签约、交款和办理相关手续等,固化成一个固定的
流程
,以提供给
购房
者在明源区进行操作。在房地产销售中,洽谈区和明源区是两个不同的区域。洽谈区通常是售楼处的一个区域,用于购房者与销售人员商谈房价、优惠、购房合同等事宜。而明源区则是...
房产
证办理
流程
是怎样
答:
房产
证办理
流程
包括以下几个步骤:准备相关材料、提交申请、税务审核和审批、领取房产证。解释如下:1. 准备相关材料。在办理房产证之前,需要准备好相关的材料。这包括
购房
合同、身份证、房屋交付证明等。确保这些材料齐全,并且都是有效的。2. 提交申请。携带准备好的材料,前往当地的
房地产
管理部门提交...
不动产权证和
房产
证的区别办理不动产证的
流程
是什么
答:
办理不动产证的
流程
是什么1、初始登记不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),
购房
者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的
房地产
交易信息网自行查询。2、房屋产权登记申请在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商...
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