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房地产购房流程
南宁市
房产
交易
流程
答:
5、网签网签即网上签约,是
房地产
管理部门强制要求,为杜绝"一房二卖"这样的风险。一旦"网签"成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,也就无法再售他人。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相,让整个
房产
交易更透明。一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以"打网签",买卖双方可以去房产所在地的"住建委...
办理
房产
证的
流程
是什么?办理房产证需要什么材料?
答:
办理
房产
证的
流程
是什么?1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的
房地产
交易信息网站进行查询。2、填写申请表:申请表填写之后需要...
请教办理
房产
证的
流程
是什么?
答:
2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写
房地产
登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、所需材料 (1)
购房
人已婚 ①双方身份证复印件 ②...
按揭
房房产
证什么时候拿到
答:
2. 证件办理
流程
:一旦初始登记完成,
购房
者需要准备相关材料,如购房合同、身份证等,向当地
房地产
管理部门提交
房产
证办理申请。在此期间,可能还需缴纳相关税费。3. 房产证的制作与发放:提交申请后,房地产管理部门会进行核实和审批。一旦审批通过,会制作房产证并通知购房者前来领取。这一流程的时间长短...
异地买房如何过户
答:
你可先在异地的公证处办理一份委托公证书,委托一个当地的朋友帮你买房并办理过户手续。然后将公证书寄回给你那朋友,让他帮你去办理即可。他的办理
流程
按当地
房产
过户的流程办理即可。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签...
中介买房
购房
者应该如何做
答:
法律分析:中介买房
购房
者应该:一、不要把房款交给中介。二、交购房定金要慎重。三、确认产权是否明晰。四、签订买卖合同写明违约责任。五、中介费最后付清。法律依据:《
房地产
经纪管理办法》 第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位...
房产
进件是什么意思
答:
房产
进件是指将房产相关的文件、资料递交至相关部门或系统,进行房产登记、交易、查询等业务的办理
流程
。当
购房
者购买房产后,为了完成产权登记、产权转移等手续,需要将相关房产文件递交给
房地产
管理部门。这个过程就被称为房产进件。具体而言,房产进件通常包括以下内容:一、资料递交 房产进件首先意味着将...
买房
房产
证在哪里办理办理房产证的
流程
是什么
答:
一般新房在入伙6个月就可以办出
房产
证了,如果是一次性付款
购房
就可以直接领房产证,如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同,你有开发商给你的合同和收据就可以。商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、...
房产
证抵押房主签字有效吗
答:
根据规定,抵押人和抵押权人应当采取书面形式订立抵押合同。
房产
证产权人本人,如果需要签字,那就要附上签字样本,或者双方一起当面签字,然后办理房屋抵押贷款手续。办理房产证的
流程
如下:1、准备材料:
购房
合同、身份证、结婚证(如有)、房屋土地证、房屋建筑面积证明等;2、到当地
房地产
管理部门申请领取...
贷款未还清办理
房产
证
流程
答:
1.偿还贷款:首先,需要偿还大部分或全部的贷款,以解除房屋抵押。这是办理
房产
证的首要步骤。2.准备相关文件:准备好身份证、
购房
合同、贷款合同、购房发票等必要文件。这些文件将用于证明你的身份和购房情况。3.提交申请:向当地的
房地产
管理部门提交申请,填写相关表格,并提交所需文件。4.缴纳费用:...
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