异地买房如何过户

Question

我们夫妻虽然领完证了，可我是天津的集体户口，我老婆是湖北农村户口，现在我们想在河北保定买房，这样异地买房可以过户在我老婆名下吗？
因为听说过户需要户口本的，可我是集体户口，只有一个户口页，首页根本就没有。如果过户到我老婆名下是不是就不用我的户口页和首页了呢

Answer 1

你可先在异地的公证处办理一份委托公证书，委托一个当地的朋友帮你买房并办理过户手续。然后将公证书寄回给你那朋友，让他帮你去办理即可。
他的办理流程按当地房产过户的流程办理即可。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

Answer 2

异地购房如何过户流程和房产交易一样的流程:

一、提交材料。二手房交易双方当事人要共同到房屋所在区房地产交易中心提交相关材料,买方填写房地产登记申请书,卖方填写房屋产权转移申请书。

第二、初审。房地产交易中心经过初审认为合格的,送交房地产测绘部门配图,绘制房屋平面图和地籍图。如初审不合格,则将材料退还给申请人,并说明不合格的原因。

第三、缴纳税费。经过房地产管理部门确认后,购房者则可正式办理房屋产权过户手续,并缴纳有关税费。

第四、审核。在缴纳相关税费后,将二手房交易材料、身份证明、纳税证明送交房地产登记部门,由登记部门进行审核。

第五、制证和发证。如果登记部门审核合格,则可制作房地产产权证并发给购房者。从申请登记到购房者领取房地产产权证,一般要30天左右。
参考资料：楼盘网本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

直接用你老婆的户口买，又不存在过户问题