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房子平方如何计算公式
广州市房中房整治规定
答:
其中住宅货币补偿标准,分成132个区片执行,同一区片分拆迁最低补偿单价和宅基地使用权区位补偿单价,两者相差600元/
平方
米。拆迁最低补偿单价最高的是东山湖区片,为4800元/平方米。货币补偿有两个
计算公式
,每套
房子
都可套入两公式进行计算,再按照算出的最高金额进行补偿。此外,每户至少可按50平方米...
房子
过户评估价是
如何算
的?评估价有何用
答:
五、评估方法房屋评估计价方法:以房屋建筑总面积(
平方
米)、按测定的重置单价
计算房屋
重置完全价值(原值),根据评估的房屋新旧程度,计算房屋现值(净值)。其
计算公式
如下:1.房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值2.房屋现值(净值)=房屋重置完全价值(原值)×评估的房屋新旧程度(%)3.房屋...
上海买房商业贷款
计算
答:
假如一套
房子
,100
平方
,每平方10000元,首付三成,贷款20年,那么该
房屋
的总价为10000x100=100万元,首付三成就是30万元,贷款金额为70万元,贷款期限20年,目前的按揭利率为6.13%(最新利率),按还款方式“等本息法、等额本金法”分别
计算
如下: 1、等额本息还款法 每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数...
拆迁补偿费包括哪些「拆迁补偿标准明细」
答:
或者和补偿货币同等价值产权互换,计算方法:拆除
房屋
重置单价+新住房每
平米
修建面的运用权基价+货币补贴*被拆迁人
房子
的面积。2、征地的村或者村民小队建制不撤销的,具备宅基地补偿条件的,被拆迁可以请求宅基地新建筑方,并且获得相应补偿,
计算公式
:拆除房屋重置单价+货币补贴*被拆迁人房子的面积。
房屋
拆迁宅基地
如何
补偿
答:
房屋
拆迁宅基地
如何
补偿3 房屋拆迁补偿金额的计算方法 计算方法1: 住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。
计算公式
为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋...
房屋
交易契税
如何计算
?房屋买卖违约怎么办?
答:
房屋
交易契税
如何计算
?1、契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的
计算公式
为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 2、90
平方
以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144...
房产税费计算卖房个人所得税
如何计算
答:
5年以上普通住宅免交
房屋
交易税的个人所得税。卖房个人所得税
如何计算
卖房个人所得税的计算方法主要分为以下两种情况:1、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用个人所得税
计算公式
为:个人所得税=计税价格1%。举个例子:卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售,...
契税1.5%是按照什么算
答:
契税是按总房款的1.5%缴纳。
计算公式
为:应纳税额=计税依据×税率 契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、
房屋
买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款...
没有房产证的
房子
拆迁
怎么
赔偿?
答:
农村的
房屋
起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿,如果是城市的
房子
,必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护,在房屋拆迁前,必须补办相关的证件,才能使自己的合法权益得到应有的保障。
房屋
契税新规
计算公式
答:
评估价格的3%。【法律依据】:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税
怎么算
要根据
房屋平米
的大小划分不同的契税税率。房屋契税
计算公式
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