44问答网
所有问题
当前搜索:
房屋出典与房屋出租有何区别
房产出典
是
什么
意思?
答:
房屋出典
是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋,出典人于典期届满时,返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。产权出典一般是指产权所有人将房屋、生产资料等产权,在一定期限内出典给其他人使用,而取得资金的一种融资业务。大多发生于出典人急需用款又想保留产权回赎权的情况...
出典
人
什么
意思?
答:
卖中买方支付价款即为房屋价格。
房屋出典与
附买回条件的买卖(即民法学上的买回)也
不同
,除彰弄三点外,买加是通过返还房屋价款实现所有权的再转移,而出典中的回赎则是通过返还典价实现所有权中占有、使用、收益权能的回复。二、房屋出典不同于
房屋出租
,二者的
区别
在于:(1)房屋出典中承典人...
房屋出典
的由谁纳税
答:
根据现行房产税条例,
房产出典
的,房产税由承典人缴纳,但对
出典房产
的计税依据并没有明确。根据现行房产税政策,房产税有从租和从价两种计税依据,由于
出典不同
于
出租
,出典人收取的典价也不同于
租金
。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。一、房产税的纳税人具体包括:1、产权...
自住公寓每年都要交
房产
税吗
答:
注意
房屋出典不同
于
出租
,出典人收取的典价也不同于
租金
。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按
房产
余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。二、...
房屋
产权
出典
的由谁缴纳
房产
税
答:
根据现行房产税条例,
房产出典
的,房产税由承典人缴纳,但对
出典房产
的计税依据并没有明确。根据现行房产税政策,房产税有从租和从价两种计税依据,由于
出典不同
于
出租
,出典人收取的典价也不同于
租金
。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。一、房产税的纳税人具体包括:1、产权...
房屋
产权
出典
的,谁为纳税人
答:
房屋产权出典的,承典人为纳税人。根据现行房产税条例,
房产出典
的,房产税由承典人缴纳,但对
出典房产
的计税依据并没有明确。根据现行房产税政策,房产税有从租和从价两种计税依据,由于
出典不同
于
出租
,出典人收取的典价也不同于
租金
。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳...
房屋
承典人是
什么
意思
答:
卖中买方支付价款即为房屋价格。
房屋出典与
附买回条件的买卖(即民法学上的买回)也
不同
,除彰弄三点外,买加是通过返还房屋价款实现所有权的再转移,而出典中的回赎则是通过返还典价实现所有权中占有、使用、收益权能的回复。二、房屋出典不同于
房屋出租
,二者的
区别
在于:(1)房屋出典中承典人...
出典什么
意思
答:
出典一般指
房屋出典
。房屋出典是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋,出典人于典期届满时,返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。房屋出典具有如下法律特征:1、房屋出典是“房不计租、钱不计息”的互利、有偿法律关系。在房屋出典中,承典人占有使用出典的房屋而不交纳
租金
...
房产
税征收规定都有哪些?
答:
税收特点 1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.
区别房屋
的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于
出租房屋
按租金收入征税。注意
房屋出典不同
于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征...
什麼叫
房产
税
答:
注意
房屋出典不同
于
出租
,出典人收取的典价也不同于
租金
。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按
房产
余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。 征税范围:城市、县城...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜