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房屋租赁解除合同
房屋租赁合同
可以随时
解除
吗
答:
房屋租赁合同
不可以随时
解除
。如果房屋租赁合同中对租赁期限有约定,那么,随意解除就是违约,任何一方违约都需要向对方支付一定的违约金。如果房屋租赁合同中没有对租赁期限进行约定,那么当事人虽然可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限。签订房屋租赁协议注意事项有哪些1、房屋租赁应当遵循平等、...
房屋租赁合同
一方是否有权
解除合同
答:
法律分析:根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除
房屋租赁
合同达成了一致意见;二是法定解除,即满足法律规定的条件,即使合同尚未到期,一方当事人也可以要求提前
解除合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以...
房屋租赁合同
纠纷应该怎么处理?
答:
处理此类纠纷时,应注意:1.当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的规定
解除房屋租赁合同
,否则,将构成违约。2.合同的解除,并非因符合解除条件而当然发生,而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。前者是因法定或约定的条件成就而享有...
出租人逾期交房承租人
解除合同
怎么赔偿?
答:
依据我国民法典的规定,进行房屋的租赁时,出租人要与承租人签订租赁合同,签订租赁合同是非常重要的,有利于保障双方当事人的利益。出租人如果不能按时将房屋交付给承租人使用,承租人完全可以催告出租人限期交付;如果出租人逾期仍未交付出租房屋的,承租人有权要求
解除房屋租赁合同
,并要求出租人承担违约责任...
房屋租赁合同
撤销是什么条件
答:
解除
房屋租赁
合同的条件是:双方协商一致解除房屋租赁合同;合同中约定、法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。【法律依据】《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以
解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人...
如何处理
解除房屋租赁合同
纠纷
答:
合同
纠纷的解决,根据《合同法》第一百二十八条:当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民...
房屋租赁合同
能单方面
解除
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以
解除合同
并请求赔偿损失。第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成...
房屋租赁合同解除
的法律后果有哪些
答:
法律分析:法律后果就是双方之间的
租赁
关系消灭。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时
解除合同
,但是应当在合理期限之前通知对方。
可以单方
解除房屋租赁
协议吗
答:
3、《合同法》第二百一十九条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以
解除合同
并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者不依
租赁房屋
的性质而对租赁房屋进行使用收益的。解除
房屋租赁
合同的注意事项1、当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据...
房屋租赁合同解除
权除斥期间是什么意思?
答:
房屋租赁合同解除
权除斥期间,就是双方协商对房屋租赁达成一致意见后的预定时间,对于房屋租赁合同的除斥期间认定需要根据合同中约定的情况来进行认定,期间双方是无法行使合同的权利的。 一、房屋租赁合同解除权除斥期间是什么意思?房屋租赁合同解除权除斥期间就是法律规定的某种民事权利有效存续的期间,房屋...
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