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房屋租赁解除合同
房屋租赁
中承租人是否能提前
解除合同
答:
房屋租赁
中,承租人有下列情形之一的能提前
解除合同
:1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。
提前
解除房屋租赁合同
违约金
答:
提前
解除房屋租赁合同
违约金,如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同,不算违约,不用支付违约金,若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。一、提前解除房屋租赁合同违约金 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同,不算违约,若当事人...
承租人提前
解除房屋租赁合同
应承担如何的违约责任
答:
承租人提前
解除租赁合同
的,要承担下列违约责任:一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。二、采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式,是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。三、赔偿损失。是指违约方以支付金钱...
出租人提前
解除房屋租赁合同
应承担什么违约责任?
答:
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。网友咨询:承租人租赁出租人的一个商铺,签定了2年的
房屋租赁合同
,但...
房屋租赁合同
能单方面
解除
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以
解除合同
并请求赔偿损失。第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成...
房屋租赁解除
协议书
答:
甲方___与乙方___原于___年__月__日签订的合字第___号___
房屋租赁
合同,房屋权证号___号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租赁合同于___年__月__日予以解除。因
解除合同
给___方造成损失计___...
可以单方
解除
个人
房屋租赁
协议吗
答:
那么,单方解除
房屋租赁
协议的情况有哪些呢? 1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以
解除合同
。 就是说在
租赁房屋
具有瑕疵(包括物的...
乙方无理
解除房屋租赁合同
,甲方不同意怎么办?
答:
当乙方无理由解除
房屋租赁
合同,而甲方不同意时,双方之间的纠纷可能会产生。在这种情况下,需要采取一些措施来解决问题。首先,双方应该仔细阅读
租赁合同
,了解其中的条款和规定。如果合同中有关于
解除合同
的规定,双方应该按照合同规定执行。如果合同中没有相关规定,双方可以协商解决。其次,如果双方无法协商...
房屋租赁合同终止要满足什么条件(
房屋租赁合同解除
的条件)
答:
房屋租赁合同
终止要满足的条件如下:1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁合同即终止。6、当事人协商终止。...
房屋租赁合同
公告
解除
是否有效
答:
一、
房屋租赁
合同公告解除是否有效1、房屋租赁合同公告解除并到达对方的则有效,具体有以下方面:(1)当事人一方主张
解除合同
的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;(2)对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力;(3)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,...
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