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拆迁款给谁
公产房
拆迁款
属于谁
答:
公产房
拆迁款
一般属于国家或者单位。房屋征收补偿的主体是拆迁范围内的单位和个人,公产房指公有住房,其所有人是国家或者单位,关于房屋价值的补偿款应归国家或者单位所有。什么是公产房屋1、直管公有住房,指国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给...
买了小产权
拆迁
了赔
给谁
答:
依据我国相关法律的规定,对小产权房进行
拆迁
的时候,如果有拆迁补偿款的,拆迁补偿款是归房屋所有权人所有的。小产权房拆迁在赔偿时也会结合房屋的用途来进行确定,一般是可以利用货币的方式来进行赔偿,也可以利用房屋置换的方式来进行处理,对于赔偿的金额就会结合当地的生活水平来进行计算。对于小产权房在...
宅基地买卖遇到
拆迁
补偿归谁
答:
一、搬迁补偿款的发放流程1、被
拆迁
在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内;2、将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程:征地告知书-征地公告...
农村房子被拆了,
拆迁款
是属于户主一个人吗?
答:
是的。农村的房子因为相关部门用地而征收需要拆的话,那么拆迁款确实是属于户主一个人的,但是户主拿到这笔拆迁款之后要怎么分配是户籍自己决定的,而相关部门这边只需要将
拆迁款给
到户主就行。但是往往农村房子的拆迁款都会再进行二次分配的,而户主往往是家庭当中的父亲的名字。在父亲拿到这笔拆迁款之后...
拆迁款
是给产权人的吗
答:
法律分析:房子
拆迁
补偿费应当归产权所有人。如私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ...
买农村房子没过户
拆迁款给谁
答:
一、买农村房子没过户
拆迁款给谁
1、买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。在我国的不动产买卖的过程中,不动产物权的变更经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。2、法律依据:《中华人民...
买农村房子没过户
拆迁款给谁
答:
法律分析:房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使未过户
拆迁款
也给买受人。无论是动产买卖或不动产买卖,买受人交易的最终目的就是取得买卖标的物的所有权,而出卖人最主要的义务就是将标的物所有权转移与买受人。房屋买卖过户与否,影响到拆迁补偿款的归属。法律...
买农村房子没过户
拆迁款给谁
答:
法律分析:买了农村房子没有办理过户,所有权人仍然是房产证上面的户主,所以
拆迁
补偿应归房产证上面的户主所有。我国的房产买卖,只有通过产权登记才能最终确认权属,如果买受人不办理过户,那房屋产权从法律意义上还是属于卖家的,至于购房款只能视同一种债权债务关系。为了公共利益的需要,征收国有土地上...
农村宅基地
拆迁
补偿款属于谁
答:
我国对宅基地的补偿实行的是分开补偿原则,因为房屋附着的土地的所有权是村集体所有的,而不是村民所有,所以这部分土地被征收所获得的补偿应当属于村集体所有,而土地上的房屋是村民所建,属于村民所有,因此,土地上的房屋被征收所获得的补偿款应当给建造房屋的村民所有。法律依据:《中华人民共和国土地...
房屋
拆迁
补偿和搬家奖励补助该归谁
答:
您好,
拆迁
安置费和搬迁奖励费用都是给被征收人的。依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《土地管理法》,《土地管理实施条例》等。
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