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拆迁款给谁
拆迁款
按户口人数分配吗
答:
安置补助与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。1、第一,从整体上看,应当分为私房和公房两种情况进行讨论。(1)私房
拆迁
补偿款是补偿给被拆迁房屋的产权人,由产权人对于其余居住人如何安置、如何分配拆迁补偿款问题进行协调分配;(2)公房拆迁补偿款由公房承租人及共同居住人...
宅基地
拆迁
补偿款归谁
答:
宅基地
拆迁
补偿款归村集体所有,补偿标准如下:1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算;2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;3、农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及...
房子卖了
拆迁款
归谁
答:
一、房子卖了
拆迁款
归谁1、房子卖了拆迁款归原房主所有。农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让,不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民,房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人,则买卖合同无效,房屋拆迁款原则归原房主所有,但如果买卖协议...
公产房
拆迁款
属于谁
答:
法律分析:公租房要
拆迁
补偿款是给承租人和同住人的,具体的规定是:1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房...
房子卖了
拆迁款
归谁
答:
房子卖了
拆迁款
归原房主所有。农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让,不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民,房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人,则买卖合同无效,房屋拆迁款原则归原房主所有,但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款...
农村宅基地
拆迁
补偿款属于谁
答:
我国对宅基地的补偿实行的是分开补偿原则,因为房屋附着的土地的所有权是村集体所有的,而不是村民所有,所以这部分土地被征收所获得的补偿应当属于村集体所有,而土地上的房屋是村民所建,属于村民所有,因此,土地上的房屋被征收所获得的补偿款应当给建造房屋的村民所有。法律依据:《中华人民共和国土地...
农村宅基地
拆迁
补偿款属于谁
答:
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。法律依据:《土地管理法》第八条?在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人,由人民政府给予奖励。《土地管理法》第四十七条?国家征收土地的,依照法定程序批准后,由...
签订合同但没过户的房子要拆迁,
拆迁款
属于谁
答:
签订合同后房子没有过户,
拆迁款
属于原房主,因为在房产证上的名字是房主的名字。房主只承担违约责任,退还预交款和赔偿违约金。根据《中华人民共和国物权法》:第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源...
公产房
拆迁款
属于谁
答:
在确定了公房承租人之后,
拆迁
补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。但首先必须明确一点:公房是国家财产(或集体财产,本文仅指作为国家财产的公房),不能作为私人财产被继承。公房承租人对于所承租的公房只有居住权,和极其有限的处分权。所以,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁...
农村房屋
拆迁
补偿,是补偿给宅基地使用人还是房屋所有人
答:
房屋的所用人,因为房子的产权属于房屋所有人。农村房屋
拆迁
补偿是归宅基地分配的所有人持有,如果未分配的则由村代表小组规划分配。归村所有实际上就是农民所有,村里的人员都是本村农民组成,且即使有经济合作开发公司、也还没有权限转让、使用农民的宅基用地。但是实际执行上是由村里所谓的‘人民代表’...
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