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母亲去世留下的房子怎么卖
...现在
母亲去世了
,要把这个
房子卖掉了
,需要交纳哪些税呢?个交多少呢...
答:
对于继承得来
的房产
,因官方理解取得成本为零,故对于该部分房产来说,征税时所指称的全额与差额实际等同,即差额亦等于(目前市场评估价-取得成本),与全额相同。三、相关定义 1、遗嘱继承 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所
留下的
符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承...
房产
证写的是父亲名字,
母亲
已
过世
,父亲能独自卖房吗?
答:
可以,根据法律相关规定
房屋
产权都是以房管部门登记为准(夫妻共同财产属于例外),房产证写的既然是你父亲的名字,那么
房子
就是你父亲的名下财产,既然是你父亲的名下财产,你父亲自然能独自决定是否卖房。情况分析:就算房子是你父母的夫妻共同财产,在你
母亲去世
后也无法主动推断你父亲名
下房产
属于夫妻...
父亲
去世了留下
一套
房子
,现在想把它
卖掉
?
答:
父亲
去世留下的房子
属于遗产有遗产继承权的有一一逝者的父母,配偶及子女,你想要卖房必须办房产继承把房子落到你的名下,但其他有遗产继承权的所有人作放弃房产继承公证产权处才能给你办理更名,更成你的名后你才有权卖房,不然房子还是你父亲的名买方是无法更名落户的因为房产买卖更名必须房子户主亲自...
母亲去世
父亲再婚后把母亲自己名
下的房子
没有通过儿子私自
卖掉
?_百度...
答:
你
母亲去世
之后,他名下的房产,你父亲是第一继承人。所以说他把你母亲名
下的房产卖掉
是不需要通过儿子的。其实父子之间应该好好的商量一下,估计你们之间有点矛盾了,所以才会这样做。
我
母亲过世
,
母亲房子的房产
证要
怎么
过户给我,需要办什么手续。我的户口...
答:
此房屋需要继承,你
母亲过世
,你父亲如果健在的话,那么需要继承
的房产
为产权的50%。原房主过世,若没有公证的遗嘱说明
房子如何
处置,将进入法定继承环节。需要法定第一顺位继承人(配偶、父母、子女)去公证处办理继承公证书,所有的准继承人都有权放弃继承,由未放弃继承权的准继承人共同继承该房屋。公证...
父亲
去世
后父亲
的房子母亲
是否可以卖
答:
依情况而定。1、
过世
一方生前立有遗嘱约定其
房产
由其配偶继承,则另一方可以将房产过户后到自己名下再行
出售
。2、过世一方生前未立遗嘱的,房产不可以出售,要进行遗产分割,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
母亲去世留下房子
没办
房产
证只有双方买卖协议卖家本人去世
了
这种情况...
答:
首先要确定
房产
所有权,因为未进行产权登记。所以目前该房的产权还属于卖家。你只能向人民法院提起诉讼要求确认房产权属。
房产
证是
母亲的
名字,
母亲去世
后
房子
属于谁
答:
如果这个
房子
完全是你母亲个人的财产,且你
母亲留下了
遗嘱指定由你继承,那么你可以自然的继承,剩下的无非是走一下程序。具体的程序,你可以先咨询当地的房管所办事大厅的工作人员,他们会详细的指导你办理各种手续。如果你母亲没有留下遗嘱,无论这套房子是否是你母亲的个人财产,或者是你父母的共有...
房产
证上有父亲名字,父亲去逝后
房子怎么卖
答:
所以,在卖房之前,先要征得所有继承人的同意,特别是母亲,因法定继承的关系,是该
房子
的最大权利人,有该房子的最大处置权利。所以,作为子女要卖该
房产
,
母亲的
意见起到决定性作用。如果父亲离世前有遗嘱,那么,该房产属于父亲的那部分,由遗嘱继承人继承,如何处置该房产,由遗嘱继承人与母亲协商一致...
房产
证上有母亲和儿子的名字
母亲过世
房产转到儿子名
下的
手续
答:
过户如果没有
房产
证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解
房屋
整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及...
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