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民法典对物的定义
民法典对
物业管理的规定
答:
不得擅自提价,一方面可与管委会协商一致后提价,一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业...
民法典
法律
对于
高空抛物是怎么规定的
答:
民法典
法律
对于
高空抛物的规定是,高空坠物属于违法行为,依据我国相关法律的规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
民法典
》规定,物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利...
答:
法律主观:
民法典
规定权利质权包括可以转让的基金份额,股权,可以转让的知识产权,专利权等,现有的和将有的应收账款等。权利质权指债务人或第三人将有权处分的权利进行出质,当债务人不履行到期债务的时候,质权人可以对质押物优先受偿的权利。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 因...
民法典关于
物业管理的规定
答:
一、
民法典关于
物权法物业的最新内容1、增设居委会为指导和协助主体第277条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。需注意两点:(1)业主大会、...
民法典对
物业收费的标准要求
答:
法律主观:一、
民法典对
业主支付物业费义务的规定有哪些业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的...
民法典
规定了高度危险
物的
范围吗?
答:
《中华人民共和国
民法典
》第一千二百三十九条 占有或者使用易燃、易爆、剧毒、高放射性、强腐蚀性、高致病性等高度危险物造成他人损害的,占有人或者使用人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的,不承担责任。被侵权人对损害的发生有重大过失的,可以减轻占有人或者使用...
民法典关于
业主
的定义
答:
民法典关于
业主
的定义
是:业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人,依法登记取得建筑物专有部分所有权的人应当认定为业主。 法律依据 《民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权...
民法典
规定标的物在交付之前产生的
答:
法律主观:一、
民法典
中
关于
标的物所有权保留条款的规定民法典中用三个条文规定了所有权保留,内容主要源自于《合同法》和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“买卖合同司法解释”或“旧法”),民法典中的具体规定为:根据《中华人民共和国民法典》第六百四十一条【...
民法典
284条对小区物业规定
答:
并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。法律依据:《
民法典
》第二百八十四条业主有权自行管理建筑物及其附属物,也可以委托物业服务公司或其他管理人进行管理。业主有权依法更换建设单位聘请的物业服务企业或其他管理人员。
物权的四个效力
答:
二、如何理解物权效力物权效力,是指大陆法
民法
理论对物权法律效力的概括。通常认为包括三方面:1、物权具有对世效力和排他效力,它仅凭借权利人的
对物
支配行为即可实现,并可排除第三人的不法干涉,它对权利人以外的一切不特定人具有普遍约束力。2、物权具有追及效力和归一力,其标的物不论辗转落入何...
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