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没有房产证如何过户或转名
二手房只有
房产证没有
土地使用
证如何
进行买卖
答:
1、购买的二手房在办理房产
过户
手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果
有房产证
而
没有
土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。2、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于...
父子
房产证如何过户
?房产证过户需要什么材料?
答:
继承过户 与买卖和赠与相比, 税费 支出是的,因为继承的房产
没有
营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭 继承权公证书 到房管局
转名
。此时父子
房产证过户
需要,去 二手房交易 中心直接更名产证,父子是直系亲属,所以在更名过程中,只需缴纳一个契税就可以成功过户了。在实际操作中,因为...
父子
房产证如何过户
?房产证过户需要什么材料?
答:
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产
没有
营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局
转名
。此时父子
房产证过户
需要,去二手房交易中心直接更名产证,父子是直系亲属,所以在更名过程中,只需缴纳一个契税就可以成功过户了。在实际操作中,因为继承是...
房产证
更名 房子想
过户
给直系亲属 需要哪些程序和手续一般的流程是怎...
答:
房子
过户
给直系亲属,过户主要有三种方式:继承、赠与、买卖。1、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得
房产
。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能
办理
产权过户,并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况,相对过户...
女儿
如何
把房子
过户
给父母?
答:
直系亲属之间可以选择
过户或
赠与,只能夫妻之间才能更名;如果您的房子是满五唯一的,可以按买卖来过户,仅征收契税(买方首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%),不贷款是不用评估的;如果不是满五唯一可以选择赠与,征收3%的契税和0.1%的印花税;计税价可以按照最低过户指导价来征收(具体价格需到...
夫妻有一方已经去世
了
,想卖掉房子,手续
怎么办理
?
答:
只要
办理
产权
过户
登记手续后就能够将房子卖掉
了
,具体办理如下所述:1、到房产所在地公证处办理继承公证,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方
房产证
上面
名字
的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,特殊情况
下
允许签上一个人的名字即可。2、申请材料准备好后,须到房产局,...
没有
户口本可以办
房产证
加
名字
吗
答:
关系不同,流程费用不同。三种情况:夫妻、直系亲属、非直系亲属。一、增加妻子或丈夫的
名字
——直接去建委
办理
更名手续 如果想加上丈夫/妻子的名字,需携带资料如下:
产权证
、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。带好材料直接去住建委办理更名手续。费用:90元。二、增加直系亲属为产权人——走买卖
过户
程序...
在上海
如何
将自己的房子
过户
给子女
答:
(3)以继承的方式将房屋过户给子女:继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的
房产没有
营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门
办理过户
更名就可以了。房屋过户给子女省钱的方式:(1)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种...
房产证
上是父亲的
名字
,但父亲已去世,母亲健在,
如何
将
房产过户
到...
答:
父母
房产过户
给子女有继承,赠与,买卖,三种过户方式,具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式,如果住房是父母合法拥有满两年,又是父母家庭为一住房,子女名下也
没有
其余住房,这种情况下买卖过户合适。这种情况下买卖过户可以省去部分营业税和部分个人所得税,缴纳契税可以减半征收。所...
有土地使用
证 怎么办理房产证
?
视频时间 02:22
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