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没有房产证如何过户或转名
没有房产证
的阁楼
如何
销售,都需要什么手续
答:
没有房产证
的阁楼是无法销售转让
过户
的 以上海市为例:根据《上海市房地产转让办法》第一节:转让范围和条件 第七条:(转让当事人)房地产转让人应当是依法登记取得房地产权证书的房地产权利人。房地产受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,但法律、法规、规章另有规定或者土地...
刑事案件抗诉期限规定是多久?
答:
刑事案件检察院抗诉的期限是10天。检察院在抗诉期限内撤回抗诉的,第一审人民法院不再向上一级人民法院移送案件;如果是在抗诉期满后第二审人民法院宣告裁判前撤回抗诉的,第二审人民法院可以裁定准许,并通知第一审人民法院和当事人。一、离婚后按揭房不过户吗?
没有房产证
的按揭房,离婚后
如何过户
?我们都...
没有房产证
的房子
如何
买卖
答:
2、其次,房地产证是拥有所有权的证明,
没有房产证
即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。3、《较高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第九条规定:依照合同法第四十四条第2款的规定,法律、法规规定...
没有房产证
的房子
如何
买卖
答:
(2)等待房产证下来再过户 双方约定等房产证下来再过户是比较稳妥的方法,买卖双方可以先签订一份协议,约定好首付款项
和过户
时间(房产证下来就过户),然后预付首付款,最后就是等到房产证下来,再
办理过户
,先过房产证,再过户土地证,过户后再交付尾款。三、
没有房产证
的房屋交易建议 1、因为没有...
没有房产证
可以卖掉房子吗
答:
根据我国相关法律法规,尚未取得产权证书的房产不得进行交易。因此,出让无所有权之房源实则是一种无权处分行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定明确指出:未经法定登记并领取权属证书的任何房产均禁止转让。而地产证书正是所有权的确立凭证,
没有房产证
便意味着您并不享有此房屋的所有权,故而出让...
暂时还
没有
办
下房产证
的二手
房如何
买卖?
答:
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,
没有房产证
的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。5、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种...
房产证
还
没有
办出来,没有办法
过户
,
怎么才能
把房子转到我的名下?
答:
如果
产权证没有
注明抵押,可持
房产证
去房管部门申请办理夫妻更名即可。
还没办
房产证
的房子可以改名吗
答:
法律分析:还没办
房产证
的房子可以改名。房产证还
没有
办下来处于买卖过程当中是可以改
名字
的。没有进行预告登记、备案网签的房产是可以与开发商协商进行更名的,已经进行预告登记、备案网签的房产如果需要注销原合同登记备案,重新签订购房合同后再进行更名。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条...
没有房产证
的房子
怎么办理
遗产继承
答:
没有房产证
的房子要办理遗产继承的,可以通过公证或者诉讼的方式。继承人可以到区或当地的公证处提出申请,然后由房地产测绘部门办理房屋面积测绘
或转
绘手续,最后携带继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;或者在法院起诉,取得法院判决书后开具协助执行公函,凭此公函
办理过户
。
买房还
没有房产证过户
合同可以公证吗
答:
只有购房合同的房子一般是不能够公证的。根据我国法律规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同
没有
房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移,严格意义上讲,当事人是不可以
办理房产
赠与合同公证的。
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