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烟台黄务小区二手房
烟台二手房
交易税费有哪些?
答:
1、
二手房
过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担 2、...
烟台港在哪?
烟台市
现金收房在哪?烟台市收购
二手房
位置?
答:
烟台市现金收房是指
烟台市房
地产中介公司提供的现金收购房屋的服务。由于不同的房地产中介公司可能有不同的现金收房点,建议您在需要时提前联系当地的房地产中介公司查询现金收房点的具体位置。烟台市收购
二手房
的位置也需要联系当地的房地产中介公司进行咨询。一般来说,烟台市各个区域都有不同的房地产中介...
谁知道
烟台二手
商品房买卖(房产证超过5年)需要缴哪些税?谢谢!
答:
二手房
交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
烟台二手房
房产证过户原房主拒绝配合过户土地证怎么办呀
答:
规定住房的过户是指
住房房产
证和所属土地使用权证的过户。如果房主拒绝配合买家办理土地证过户手续。买家当事人可以凭买卖合同,新的房产证,付款凭据,身份证,到法院起诉卖家当事人维权。买家当事人可以在胜诉之后,凭生效的判决书,单方申请办理过户土地证手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第...
烟台
莱州
二手房
房产证不满2年,交易时房屋和车库如何计税?
答:
车库属非居住性质房产,
二手房
属居住性质房产,计算方法是不一样的,要分开计算。车库要知道车库总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别...
2013年在
烟台
福山区
二手房
不足五年的买方需要交纳什么税费 多少_百 ...
答:
有土地证吗,贷款吗?以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅
小区
建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同...
烟台
这边买卖
二手房
过户都有哪些费用?
答:
房屋评估费 房产价值的0.5 房屋登记费 住宅80元/宗,其他550元/宗 房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%;框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%;房产契税(地税局征收)首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明);首次购买住房...
2010年
烟台二手房
交易税费问题
答:
烟台
一般
二手房
交易需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属...
2022
烟台芝罘
区八月份
二手房
成交量数据
答:
八千套。2022
烟台芝罘
区有许多人因疫情原因暂时离开了当地的租房居住地,并且有许多其他来到本地因工作疫情等原因打算长期居住的在,所以在八月份一共成交了八千套
二手房
交易,并且还有往上涨的趋势。
烟台
大集时间表2023
答:
春节临近,
烟台
的大集充满了浓厚的年味。商品琳琅满目,喜庆的音乐此起彼伏。以下是2023年烟台各大集的时间安排:1.
芝罘
区黄务大集:- 日期:农历每月初一、初五 - 地点:芝罘区
黄务小区
黄务刘家村 2. 芝罘区芝水大集:- 日期:农历每月初一、初五、初八 - 地点:芝罘区锦绣新城南站芝水村 3. ...
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