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物业管理费包括公共水电费吗
楼道灯费属于
物业费吗
答:
物业费
的组成部分:1、
物业管理费
:用于支付物业管理公司的管理服务费用;2、
公共
能源费:包括楼道照明、电梯运行、公共区域
水电费
等;3、维修基金:用于小区公共设施和设备的维修、更新换代;4、清洁费:用于支付小区公共区域的清洁保洁费用;5、绿化费:用于小区绿化植被的种植、养护费用;6、安全费:用于...
住宅小区里的庭院灯
电费
是由
物业
负责任吗?
答:
住宅小区里面的庭院灯的电费,属于公摊
水电费
,是由物业负责任,毕竟你们小区业主已经交了物业费,物业费用就包括公摊水电费。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取
物业管理费
时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国法律法规的相关规定...
物业
公摊
水电费包括
那些区域
答:
物业
公摊的
水电费
主要为:1、
公共
照明电费,包括楼道内照明和园区夜间照明。2、临街建筑的轮廓灯电费。3、公共区域维修时设备用电费用。4、园区绿化小品的能源费用(如喷泉、水景观等)。5、园区绿化的水、电费用。电梯用电包含在电梯费用中,但是有些物业公司将电梯维护维修费和电梯运行费分开收取。二次...
物业
公摊
水电费包括
那些区域
答:
物业
公摊的
水电费
主要为:1、
公共
照明电费,包括楼道内照明和园区夜间照明。2、临街建筑的轮廓灯电费。3、公共区域维修时设备用电费用。4、园区绿化小品的能源费用(如喷泉、水景观等)。5、园区绿化的水、电费用。电梯用电包含在电梯费用中,但是有些物业公司将电梯维护维修费和电梯运行费分开收取。二次...
电梯费和
物业费
是分开的吗
答:
通常小区缴纳的物业费是
包含了公共
设施设备的运行维护费和
公共水电费
。也就是说,物业费是包含了电梯费用的。 一、没住物业费怎么算 未入住的房子,根据各地有关部门定的标准不同,缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴,有的是百分之七十,有的是百分之五十。建议查询一下当地的
物业管理
服务...
物业管理费包含
哪些费用
答:
6.办公费:交通费(车辆及保险维护费用)、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金(含
水电费
)、其他杂项等。7.
物业管理
企业固定资产折旧率:固定资产包括:交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。8.利润:利润率按各地...
物业
公摊
水电费包括
那些区域
答:
1、电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费。2、公共照明等其他
公共水电费
。3、除物业服务合同另有,约定外应纳入代收代交费用,由
物业管理
企业单独列帐按实际支出费用,和约定方式公开合理分摊。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。住宅区物业
公共电费
分摊方式,可按以下原则确定。1、公共...
物业管理费
都
包括
哪些?公摊照明和水加压算不算,要是不交物业停水停电怎...
答:
从法律的角度来分析,住户目前所分摊的
公用
水可分为三种性质,分别是合法公摊、非法公摊和模糊公摊。合法公摊包括合理误差、正常管网泄漏和火警时消防用水;非法公摊包括小区清洁用水、小区绿化
管理
用水、管理处用水、开发商未出售(或已出售未收楼)的某些单元用水、非火警动用消防水和偷窃用水;法律没有明确规定归属的分...
物业费包括
楼梯道照明
电费吗
答:
6、办公费用; (包括:交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、法定税费; (包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)10、经业主同意的其它费用。可以看出小区
物业管理费
不
包含公共水电费
,但是法律上没...
珠海市
物业管理费
为何不
包含
公摊
水电费
?有没有相关法律法规规定不包含...
答:
公摊
水电费
是不可预计收费项目之中的,这一点无法固定的!
物业管理费
一般由以下一些项目构成:(1)
公共物业
及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)...
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