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用地面积大还是总建筑面积大
规划用地面积与
建筑用地面积
的区别?
答:
建筑
用地面积
指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。与建筑用地面积关系贴切的有:容积率:地上
总建筑面积
与 用地面积 的比值。例如,在1万平方米的用地土地上,有3000平方米的地上建筑面积,其容积率为0.3。建筑总面积:按其...
建筑用地面积
与建设用地面积的区别
答:
区别如下:1.性质不同
建筑用地面积
指建筑或建筑群实际占用的土地面积。建设用地面积指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积。2.范围不同 建筑用地面积包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。建设用地面积不包括代征地的面积。3.影响不同...
什么是住宅
建筑
基地
总面积
和住宅
用地面积
,它们的不同是什么?麻烦告诉我...
答:
建筑面积
:是指建筑物外墙所围成的面积(阳台和雨棚另算)住宅
用地面积
:是指除了建筑面积外,还包括了建筑物附近其他的基础设施所占的面积.
建筑面积
与实际使用面积差别有多大?
答:
要求不包括墙、柱等结构构造的面积。《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定:使用面积房间实际能使用的面积,不包括墙、柱等结构构造的面积。使用面积=
建筑面积
-结构面积-辅助面积,建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积。住宅中以...
容积率中的
建筑用地面积还是总建筑面积
比总用地面积
答:
当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。所谓“容积率”,是指一个小区的
总建筑面积
与
用地面积
的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率...
建筑用地面积
和规划用地面积
答:
1. 建筑
用地面积
:这是指在遵守规划要求并退缩红线之后,可用于建筑物的表面面积。换句话说,房子必须建造在这部分面积内。2. 规划建设用地面积:这指的是整个地块的购买面积,即地块的总面积。3. 建筑占地面积:这是指建筑物底层所占用的面积。4. 容积率:这是
建筑面积
与建筑用地面积的比率。通过这个...
总
用地面积
是什么意思?
答:
问题一:总
用地面积
和
总建筑面积
什么关系呀?? 上面的完全是在乱解绩...两者意义区别太大了:规划用地面积指的的是地块面积,而总建筑面积指的是该地块上建筑物的规划总面积。问题二:总用地面积的含义 就是红线内的土地面积总和。问题三:总用地面积的含义 总用地面积:开发商办理土地使用手续...
总建筑面积
、建筑基底总面积与建筑
用地总面积
的区别?
答:
总建筑面积
=地上所有层面积+地下所有层面积 建筑基底面积=首层建筑面积,有地下室取地下室最大层面积,首层和地下室之间取大值;
建筑总用地面积
是规划局批的土地面积,包括建筑的占地面积和空地面积;
规划建设面积,是指
总建筑面积
?
还是
地上建筑面积?
答:
规划建筑面积指表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和,也就是规划方案的“
总建筑面积
”。规划建设
用地面积
是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。
总
用地面积
等于总占地面积吗?
建筑面积
是指建筑规模吗?谢谢!
答:
总
用地面积
不等于占地面积。占地面积就是建筑物所占土地的面积,总用地面积包括小区的道路、绿化、公共配套设施等。
建筑面积
意义上的话也可以是衡量建筑规模的一项指标。建筑规模还包括层数、消防、设施等。
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